수원지법 2014타경49851-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-21 · 경매접수
2. 14-10-22 · 경매개시결정
3. 15-01-09 · 배당요구종기
4. 15-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8555만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

873.00㎡ (264.1평)

제시외면적

없음

보증금

855만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7850만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

답

대지권

고림동 169

당사자

채권자

용인농업협동조합

채무자

강순진

소유자

강순진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "보평마을" 남동측 인근에 위치하고, 주위는<br />단독주택, 근린주택, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(3): 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br /> 사정은 보통임.<br />기호(4): 본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사<br /> 정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로<br /> 이용중임.<br />기호(3): 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.<br />기호(4): 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(3): 남서측으로 로폭 약 7-8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(4): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수<br />생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.<br />(※ 별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, <br /> (사용승인일자: 2006.08.31)<br /> 외 벽 : 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 인테리어 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호 및 일부 강화유리 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설(음식점: 현황 공실), <br />2층: 근린생활시설(사무실: 현황 공실),<br />3-4층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 구비되어 있으며, 주택은 심야전기에 의한 보일러설비 임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠판넬조 판넬지붕 단층(기호"2" 건물 1층 소재) 식당 및 주방: 약 54㎡<br />㉡경량철골조, 샷시조 및 목조 판넬지붕 단층(기호"2"건물 1층 소재) 현관 및<br /> 차양: 약 21㎡<br />㉢판넬조 판넬지붕 단층(기호"2"건물 2층 소재) 보일러실: 약 18㎡<br />㉣판넬조 판넬지붕 단층(기호’3"지상 소재) 창고: 약 7.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 458-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 고림동 458-2 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 고림동 458-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 고림동 169 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

목록1은 대지로 이용중임. 목록2는 주거 및 소매점으로 이용중이며 제시외 가추 판넬조 판넬지붕 식당 및 주방, 창고 1동, 목조 및 샷시조 현관 및 처마 소재함. 목록3은 전으로 이용중이며 지상에 제시외 쇠파이프조 비닐하우스 창고 1동, 이동이 용이한 콘테이너 2개, 판넬조 판넬지붕 다목적 곳간 1동 소재함. 목록4는 지목은 답이나 현황은 전으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

윤○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인시처인구

임차인

한○○(산아래)

지상권자

용인농업협동조합

채권자

용인농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-13 · 경기도 용인시 처인구 고림동 169 · 답 873㎡

주변

학군

• 1097m · 고림초등학교 · 초등학교
• 1346m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1422m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1500m · 고림고등학교 · 고등학교

버스

• 499m · 코아루아파트 · 2, 82, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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