수원지법 2014타경50042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-22 · 경매접수
2. 14-10-23 · 경매개시결정
3. 15-01-07 · 배당요구종기
4. 15-09-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5239만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2365.00㎡ (715.4평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6174만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

한터로152번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고림동 264-13

당사자

채권자

잠실신용협동조합

채무자

김은철

소유자

김은철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-5): 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 " 고림초등학교" 남동측 인근, 예진마을인정피렌체빌리지1차와 3차 중간지역에 위치하며, 인근은 예진마을인정피렌체빌리지1차, 2차,3차 아파트단지, 단독주택, 전.답등 농경지, 임야 및 북측으로 영동고속도로가 지나가고있는등 제반 주위환경 보통시됨.<br />기호6): 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 소재 "영문중학교" 북동측으로 접하여 위치한 배머루마을베네치아빌리지내에 위치하며,인근은 베네치아빌리지아파트, 둔전인정멜로디아파트, 단독주택, 영문중학교, 농경지 및 임야가 소재하고있는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-5): 본건까지 차량진입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고,영도고속도로 "용인IC"가 근접하여 교통사정 보통시됨.<br />기호6): 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고있어 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,4): 각각 부정형의 3필지가 연계된 토지로 전체적으로 사다리형이며,북동측으로 하향 완경사의 토지로 포장되어있음.<br />기호3,5): 부정형의 2필지가 연계된 토지로 서측 일부는 기호 1)토지 및 고림동 998 번지 도로보다 약6-7미터의 저지로 대체로 평탄한 아파트의 조경시설부지로 이용중이며, 동측부분은 동향의 하향 급경사의 토지임. <br />기호6): 대체로 삼각형의 동측 배머루마을 인정베네치아아파트부지와 등고 평탄한 토지로 포장되어있으며, 쓰레기집하장, 주차장부지 및 북측 일부가 조경시설부지(조경수식재)로 이용되고있음.(입간판에는 체육공원부지로 명기되어있으며,오후10시부터 다음날 오전10시까지 주차장으로 개방된다고 명기됨.--아파트입주자대표회의.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-5): 서측의 중로를 통하여 출입가능하며, 또한 아파트내 도로를 통하여 출입함.<br />기호6): 지적도상 맹지이나 아파트내 도로를 통하여 공도와 접하여있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4,5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <br />기호3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역<소하천정비법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <br />기호6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지( )<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호6)토지상: 철관조 판넬지붕 쓰레기집하장 약21㎡.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 고림동 264-13 · 토지 · 주차장
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 고림동 264-14 · 토지 · 주차장
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 고림동 264-15 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 고림동 265-2 · 토지 · 주차장
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 고림동 265-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 산40-3 · 토지 · 주차장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1,2는 지목은 전이나 현황은 도로로 이용중임. 목록3은 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태이며 목적물의 일부는 법면 상태임. 지상에 제시외 소나무 등이 식재 되어 있음. 목록4는 지목은 답이나 현황은 도로로 이용중임. 목록5는 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태임. 목록6은 `배머루마을 아파트`와 연접하여 있으며, 아파트 주차장 및 쓰레기 수집장으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

용○○

채권자

잠실신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-10 · 경기도 용인시 처인구 고림동 264-13 · 전 127㎡
• 15-09-10 · 경기도 용인시 처인구 고림동 264-14 · 전 167㎡
• 15-09-10 · 경기도 용인시 처인구 고림동 264-15 · 전 1919㎡
• 15-09-10 · 경기도 용인시 처인구 고림동 265-2 · 답 150㎡
• 15-09-10 · 경기도 용인시 처인구 고림동 265-3 · 답 2㎡

주변

학군

• 435m · 고림초등학교 · 초등학교
• 1070m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1172m · 고진초등학교
• 1273m · 고진중학교
• 1284m · 고림중학교 · 중학교
• 1416m · 덕영고등학교 · 고등학교

버스

• 192m · 인정피렌체아파트 · 2, 8
• 316m · 고림초등학교 · 2, 8
• 386m · 용샘주유소 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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