수원지법 2014타경50363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-23 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-01-09 · 배당요구종기
4. 15-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

373.88㎡ (113.1평)

제시외면적

없음

보증금

5096만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5596만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

373.88㎡ (113.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

원천동 552-105

호

11층

당사자

채권자

주식회사 코인스

채무자

주식회사 온솔루션

소유자

주식회사 온솔루션

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 영통이노플렉 스-1단지 내에 위치하며, 주위는 공장 및 점포 등 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대 로서, 아파트형공장으로서의 제반 입지환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통환 경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 제1동 제1층 제1-105호 및 제1-106호로서,<br /><br />외벽 : 화강석붙임, 알루미늄커튼월 및 강화유리 등 마감,<br />내벽 : 몰탈위수성페인트 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 타일깔기 및 타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가 및 나)는 아파트형공장으로서, 일단의 공장(상호명:온솔루션)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용설비로 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 남서하향의 경사지를 층화되게 조성하여 공장 및 지원시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 2차선 포장도로가 개설되어 서측의 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1 및 3):도시지역, 일반공업지역, 일반미관지구, 소로2류(접함), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />일련번호(2):도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.<br /><br />-. 기 타 : 본건 소재 건물은 남서하향의 경사지를 층화되게 조성하여 남측에서의 지상1층 로비층은 공부상 지2층에 해당하며, 본건은 공부상 1층이나 현황은 3층에 해당함. <br /> 본건 내부조사는 이해관계인의 폐문부재 등으로 건축물대장상 건축물현황도에 의거하였니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 신원로 306, 1동 1층 1-105호 (원천동,영통이노플렉스-1단지) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 신원로 306, 1동 1층 1-106호 (원천동,영통이노플렉스-1단지) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1 기호2 등록사항 등의 열람 요청서 결과 해당사항없음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대영전기 주식회사

가압류권자

주식회사 코인스

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

근로복지공단(73,307,030원)

배당요구권자

근로복지공단(90,409,790원)

배당요구권자

기술신용보증기금

채권자

주식회사 코인스

채무자겸소유자

주식회사 온솔루션

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-26 · 경기도 수원시 영통구 신원로 306, 1동 1층 1-105호 (원천동,영통이노플렉스-1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장(공장, 창고) 및 지원시설(근린생활시설) 1층 3101.17㎡ 2층 3101.15㎡ 3층 3101.15㎡ 4층 3101.15㎡ 5층 2155.19㎡ 6층 2591.68㎡ 7층 2591.68㎡ 8층 1222.26㎡ 9층 1171.67㎡ 10층 1139.29㎡ 11층 1139.29㎡ 지1층 3571.54㎡ 지2층 3574.24㎡ 지3층 6915.46㎡ 지4층 7215.17㎡ 지5층 3157.19㎡ 철근콘크리트구조 191.63㎡
• 15-11-26 · 경기도 수원시 영통구 신원로 306, 1동 1층 1-106호 (원천동,영통이노플렉스-1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장(공장, 창고) 및 지원시설(근린생활시설) 1층 3101.17㎡ 2층 3101.15㎡ 3층 3101.15㎡ 4층 3101.15㎡ 5층 2155.19㎡ 6층 2591.68㎡ 7층 2591.68㎡ 8층 1222.26㎡ 9층 1171.67㎡ 10층 1139.29㎡ 11층 1139.29㎡ 지1층 3571.54㎡ 지2층 3574.24㎡ 지3층 6915.46㎡ 지4층 7215.17㎡ 지5층 3157.19㎡ 철근콘크리트구조 182.25㎡

주변

학군

• 699m · 매원고등학교 · 고등학교
• 799m · 원일중학교 · 중학교
• 949m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1093m · 경기수원외국인학교
• 1111m · 예은유치원
• 1127m · 동수원중학교 · 중학교
• 1133m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1144m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1167m · 산남중학교 · 중학교
• 1289m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1319m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1353m · 산남초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 이노플랙스 · 15-1
• 172m · 무궁화전자 · 1007-1, 9, 9-1, 98
• 173m · 삼성디지털시티동문 · 15-1
• 207m · 무궁화전자 · 1007-1광주
• 282m · 원천삼성1차아파트.에이스스마트윙영통지식산업센터 · 1007-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다