수원지법 2014타경50431-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-23 · 경매접수
2. 14-10-24 · 경매개시결정
3. 15-01-09 · 배당요구종기
4. 16-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 69억 6716만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3833.48㎡ (1159.6평)

토지면적

10102.00㎡ (3055.8평)

제시외면적

3107.46

보증금

6억 9671만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 1176만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

3833.48㎡ (1159.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

이동면 743-2

호

2층

당사자

채권자

오요환(양도인:유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 2

채무자

포아텍주식회사

소유자

포아텍주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 삼가동 소재 용인대학교 남측 약 1KM지점에 소재하며, 본건으로부터 5KM이내에 용인시청, 처인구청, 용인버스터미널, 용인대학교, 명지대학교, 골프장, 캠핑장 등이 위치하고 있어 전반적인 위치는 양호한 편이며, 부근은 지방도변으로 공장, 창고, 주유소, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 동측으로 지방도와 연접하고 있어 제반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2,3,4,5,6,8 : 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성하여 일단의 공장 건부지로 이용중에 있음.<br />기호 1 : 동하향의 부정형 토지로 대부분 공장진입로로 이용중에 있음.<br />기호 7 : 사다리꼴 형태의 토지로 경사지에 위치하며, 법면으로 이용중임.<br />기호 9 : 부정형의 토지로 남하향의 경사지로 임야 상태이나 본건 북동측 지적경계 인근으로 분묘수기가 소재하는 바 경계침범이 있을 수 있음.<br />기호 10 : 삼각형의 토지로 경사지에 위치하며, 법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선의 321번 지방도와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 소로3류 저촉, 완충녹지 저촉, 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />기호 2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 해당지번중 326평방미터 전원개발사업구역<br />기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />기호 4 : 자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />기호 5 : 자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />기호 6 : 자연녹지지역, 소로3류 접함, 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />기호 7 : 자연녹지지역, 소로3류, 완충녹지 저촉, 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />기호 8 : 자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />기호 9 : 자연녹지지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />기호 10 : 자연녹지지역, 소로3류, 준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 11(가동) : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬 마감, 강화유리 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석고보드, 판넬마감 등<br /> 바닥 : 에폭시 코팅 마감, 타일마감 등<br /> 창호 : 하이새시 복층 유리창호 등임<br /><br />기호 12(나동) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬 마감, 강화유리마감 등<br /> 내벽 : 벽지마감, 인테리어 마감 등<br /> 바닥 : 타일마감 등<br /> 창호 : 하이새시창 등임.<br /><br />기호 13(다동) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 사이딩판넬 마감<br /> 내벽 : 타일 마감 등<br /> 바닥 : 타일 마감 등<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호 14(라동) 경량철골구조 경사지붕 단층 건물로서<br /> 외, 내벽 : 판넬마감 <br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />기호 15(마동) 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서<br /> 내, 외벽 : 판넬마감 <br /> 바닥: 에폭시 코팅 마감 <br /> <br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 11(가동) : 공장(제조장 및 사무실 등)<br />기호 12(나동) : 공장(연구실 및 사무실)<br />기호 13(다동) : 휴게실 등<br />기호 14(라동) : 물탱크실<br />기호 15(마동) : 공장(제조장)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 11(가동),12(나동),13(다동) 공히 위생설비 되어있으며, 기호 11(가동)에는 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 크린룸설비 등 되어있으며, 기호 12(나동)은 화재탐지설비, 시스템에어컨설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 741-5 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 746-10 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (다동) · 건물 · 공장
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (라동) · 건물 · 공장
• 목록 15 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (마동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 743-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 743-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 743-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 744-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 746-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 746-7 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 746-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 746-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1은 지목은 전이나 현황은 도로 및 잡종지 상태임. 목록2는 지목은 공장용지이나 현황은 임야 및 진입로로 이용중임. 목록3은 지목은 공장용지이나 현황은 주차장 및 임야 상태임. 목록4는 지목은 공장용지이나 현황은 자연림 상태의 임야임. 목록5는 지목은 공장용지이나 현황은 자연림 상태의 임야임. 목록6은 공장용지로 이용중임. 목록7은 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태임. 목록8은 지목은 공장용지이나 현황은 자연림 상태의 임야임. 목록9는 임야 상태이며 일부 경계가 불분명 한 위치에 묘지가 소재함. 목록10은 임야 상태임. 목록1,2,3,4,6 지상에 고압송전선로 소재함. 별지 기재 기계기구는 현장에 대부분 소재하는 것으로 보이나 정확한 소재 파악은 전문가의 확인이 필요할 것으로 판단됨. 목록1 내지 10 지상에 향나무 등 정원수 소재함. 제시외 철골조 판넬지붕 창고 1동, 벽체이용 판넬지붕 통로, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

명성물류주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

(선정당사자)권상수

배당요구권자

(주)씨앤지코리아

배당요구권자

근로복지공단(81,593,720원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사우리카드

배당요구권자

지○○

배당요구권자

하○○

배당요구권자

한○○

압류권자

용○○

임차인

(주)리윤전자

임차인

(주)메디캐스트

임차인

(주)씨앤지코리아

임차인

(주)오더라인

임차인

주식회사한바트

지상권자

한국전력공사

채권자

오○○(양도인:유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

포아텍주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 743-2 · 공장용지 771㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (나동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 공장(연구실) 357.02㎡ 2층 공장(사무실) 369㎡ 제시외-기계기구 Wide-Bandwidth Oscilloscope 1㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (다동) · 경량철골구조 기타지붕 1층 휴게실 1층 공장(휴게실) 34㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (라동) · 경량철골구조 경사지붕 1층 공장 1층 공장(물탱크실) 27㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (마동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 공장(물품 제조공장) 475.28㎡ 제시외-기계기구 60 Extruder M/C 1㎡ -기계기구 70 Extruder M/C 2㎡ -기계기구 PLC Cutting M/C 1㎡ -기계기구 Slubbing M/C 9㎡ -기계기구 Combustion Testing M/C 1㎡ -기계기구 WIRE PAY-OFF STAND 2㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 743-3 · 공장용지 215㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 743-4 · 공장용지 264㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 744-3 · 공장용지 406㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 746-6 · 공장용지 7485㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 746-8 · 공장용지 299㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 746-9 · 임야 537㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 746-10 · 임야 125㎡
• 16-01-29 · 경기도 용인시 처인구 이동면 백자로 72 (가동) · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 999.8㎡ 2층 494.84㎡ 3층 927.54㎡ 제시외-기계기구 630 Hang Frame Single Standing M/C 1㎡ -기계기구 650 Taping M/C 1㎡ -기계기구 High Speed Braider 47㎡ -기계기구 650 Taping M/C 4㎡ -기계기구 630 Hang Frame Single Standing M/C 2㎡ -기계기구 Tensile Strength Tester 1㎡ -기계기구 Air Ventilation Aging Test M/C 1㎡ -기계기구 Temperature Brittleness Test M/C 1㎡ -기계기구 Constant Temperature and Humidty Testing 1㎡ -기계기구 Plug Bending Test M/c 1㎡ -기계기구 Quadratic Elements Projector 1㎡ -기계기구 Thermal Shock Test 1㎡ -기계기구 Wire Twisted Test M/C 1㎡ -기계기구 Wire Bending Test M/C 1㎡ -창고 철골판넬조 35㎡ -통로 벽체이용 18㎡ -창고 판넬조 15㎡

주변

학군

• 1020m · 용인대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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