와든스톤법원경매

경매· 임야

수원지법 2014타경50776-2

경기도 수원시 영통구 이의동 산76-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가517만39만/평· 감정가 739만 (70%)

담당계11계(031)210-1271

수원지법 2014타경50776-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
517만감정가 대비 70%
감정가
739만
최저 평당가
39만/평토지면적 기준 · 총액 517만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
536만 ~ 640만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 517만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
43.50㎡ (13.2평)
제시외면적
없음
보증금
51만 (최저가의 10%)
청구금액
2219만
담당계
11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
이의동 76-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답과 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 남서측 하향 완경사의 삼각형 토지로 묵전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1은 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호2는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 에 해당됩니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. <br />

송달 · 접수

날짜내용결과
15-11-10sd2015.11.11 도달
15-10-28sd2015.10.29 도달
15-10-28mg—
15-10-28sd2015.10.30 도달
15-10-28sd2015.11.04 폐문부재
15-10-28sd2015.11.02 도달
15-10-28sd2015.11.02 도달
15-10-13sd2015.10.13 도달
15-09-30sd2015.10.06 폐문부재
15-08-27sd2015.09.01 도달
15-06-05sd2015.06.20 도달
15-01-27sd2015.01.30 주소불명
14-12-31sd2015.01.05 주소불명
14-12-07sd2014.12.10 주소불명
14-10-27sd2014.10.30 도달
14-10-27sd2014.11.03 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 수원시 영통구 이의동 산76-4 · 토지 · 임야

목록 2 · 경기도 수원시 영통구 이의동 산76-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

현황은 지목과 같은 임야였음.

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 현대캐피탈주식회사

공유자 윤○○

근저당권자 이○○

채권자 현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자 강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-09-10 · 경기도 수원시 영통구 이의동 산76-8 · 임야 87㎡ (공유자 강옥순 지분2분의1전부)

당사자

채권자
현대캐피탈주식회사
채무자
강옥순
소유자
강옥순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 999m광교중학교중학교
  • 1038m경기대학교대학교
  • 1149m광교초등학교초등학교
  • 1372m창용초등학교초등학교

버스

  • 348m광교터널진입(미정차)7000, 7001, 8165용인, 8204
  • 375m광교파크자이더테라스.열림공원400

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 536만 ~ 640만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 수원시 영통구 이의동 산76-8
감정가
739만
최저가
517만 (70%)
기일
15-09-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
536만 ~ 640만중간 추정: 578만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 517만 × 104~124% = 536만 ~ 640만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›수원시 영통구›2015년

경기도 수원시 영통구 진행 물건