수원지법 2014타경51526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-29 · 경매접수
2. 14-10-30 · 경매개시결정
3. 15-01-19 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.23㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6168만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

중부대로1158번길

건물 · 대지권

건물

73.23㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼가동 250-44

호

6층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사) 외 1

채무자

김영창

소유자

김영창

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "행정타운입구사거리" 남서측에 위치하는 씨<br />티프라자 2층 201호 및 203호로서, 주위는 노선상가지대로서 인근에 아파트단지·공동<br />주택·단독주택단지·행정타운·국도변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 양호한 수준이며, 버스정류장이 근접<br />소재하며 용인경전철까지의 거래 등 대중교통여건 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층건내 2층 201호 및 203호로서,<br />외벽 : 외장화강석붙임 및 드라이비트마감<br />내벽 : 인테리어마감<br />창호 : 칼라샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 201호는 kiss kiss 노래연습장, 203호는 고운방(피부샵) 으로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 공용 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, 근린생활시설 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 왕복2차선의 중부대로1158번길과 접하여 북측으로 중부대로(42번 국<br />도)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-<br />26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 수질보<br />전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 2, 2층 201호 (삼가동,씨티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 2, 2층 203호 (삼가동,씨티프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1은 노래연습장으로 이용중임. 목록2는 뷰티샵으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

임차인

김○○(키스키스노래연습장)

임차인

조○○(고운방)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-21 · 경기도 용인시 처인구 중부대로1158번길 2, 2층 201호 (삼가동,씨티프라자) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 근린생활시설(일반음식점) 1층 265.21㎡ 소매점(사무소) 2층 256.21㎡ 일반음식점 3층 211.63㎡ 의원 4층 211.63㎡ 사무소(의원) 5층 197.41㎡ 사무소(의원) 6층 197.41㎡ 사무소(의원) 지하1층 364.72㎡ 일반음식점(주차장) 지하2층 364.72㎡ 기타제2종근린생활시설(주차장, 기계실) 철근콘크리트조 73.23㎡

주변

학군

• 376m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1114m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1193m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1456m · 용인대학교 · 대학교

버스

• 42m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 81m · 진우.늘푸른오스카빌.우남퍼스트빌아파트 · 10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 179m · 기점진입전(미정차) · 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인
• 184m · 문화복지행정타운.처인구보건소 · 65, 68, 970
• 225m · 우남아파트 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다