수원지법 2014타경51595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-10-31 · 경매개시결정
3. 15-01-15 · 배당요구종기
4. 15-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

9197만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

금어로

건물 · 대지권

건물

59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유방동 1007-1

호

15층

당사자

채권자

동대문중앙새마을금고

채무자

이미훈

소유자

이미훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 용인 경전철 "둔전역" 남동측 인근에 위치<br />하는 인정프린스아파트 제1001동 제704호로서 주변은 일부 공장, 아파트, 빌라, <br />주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 경전철 이용이 가능하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 7층 704호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이샷시 이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 <br />등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 인정프린스아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로와 접하며 단지내 콘크리트포장되어 있어 차량 진출입은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

< 유방동 1007-1번지 ><br />제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), <br />중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(저촉),<br />< 고림동 820번지 ><br />제3종일반주거지역<br /><br />< 공히 동일 ><br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />제한보호구역(지원/헬기:2㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />자연보전권역<수도권정비계획법>, <br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시란에 용인군 용인읍 유방리, 고림리<br />로 되어 있으나, 용인시 처인구 유방동, 고림동으로 행정구역 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1994년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금어로 6, 1001동 7층 704호 (유방동,인정프린스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사려상

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

임차인

최○○

채권자

동대문중앙새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-30 · 경기도 용인시 처인구 금어로 6, 1001동 7층 704호 (유방동,인정프린스아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 580.64㎡ 1층 599.28㎡ 2층 576.88㎡ 3층 576.88㎡ 4층 576.88㎡ 5층 576.88㎡ 6층 576.88㎡ 7층 576.88㎡ 8층 576.88㎡ 9층 576.88㎡ 10층 576.88㎡ 11층 576.88㎡ 12층 576.88㎡ 13층 576.88㎡ 14층 576.88㎡ 15층 576.88㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡

주변

학군

• 715m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 895m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 985m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 999m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1012m · 영문중학교 · 중학교
• 1351m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1352m · 포곡고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 인정프린스아파트 · 12, 2, 70, 8
• 282m · 둔전역 · 12, 2, 8
• 355m · 둔전역.인정멜로디아파트 · 2, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90, Y1301
• 363m · 신원아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 367m · 둔전역.인정멜로디아파트 · 2, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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