수원지법 2014타경52352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-04 · 경매접수
2. 14-11-05 · 경매개시결정
3. 15-01-20 · 배당요구종기
4. 15-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

208.56㎡ (63.1평)

토지면적

1021.00㎡ (308.9평)

제시외면적

124.60

보증금

5266만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7898만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

208.56㎡ (63.1평) · 단독주택

대지권

이동면 92-2

호

단층

당사자

채권자

용인신용협동조합

채무자

김동녀

소유자

김동녀

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 소재 " 천리요셉성당 " 남동측 인근<br /> 에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는<br /> 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은<br /> 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4m의 포장도로 및 서측으로 구거 복개한 노폭 약 3-4m의 도로<br /> 에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전<br /> 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같은 소유자 미상의 제시외 건물 기호㉣-㉦이 소<br /> 재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㆍ기호(2)가 : 시멘트 블록조 현황 스레트지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. <br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 창호임.<br /><br /> ㆍ기호(2)나 : 목조 기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 몰탈 등 마감. <br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 및 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㆍ기호(2)가 : 현황 주택 및 창고 용도임.<br /><br /> ㆍ기호(2)나 : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)가, 기호(2)나는 온수보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 부합물 기호㉠-㉢이 소재합니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㆍ기호(2)의 가 건물 제시 목록상 면적은 11.72평(환산 면적은 38.74㎡),일반건<br /> 축물대장상 면적은 38.4㎡이나 현황 실측 면적은 55.4㎡입니다.<br /> <br /> ㆍ기호(2)의 나 건물 제시 목록상 면적은 13.68평(환산 면적은 45.22㎡),일반건<br /> 축물대장상 면적은 45.24㎡이나 현황 실측 면적은 61.8㎡입니다.<br /><br /> ㆍ기호(2)의 가 공부상 건물의 구조 중 지붕은 기와지붕 이나 현황은 스레트지<br /> 붕입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 92-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 92-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

목록1은 대지로 이용중이며 지상에 제시외 소유자 김동녀 소유의 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고 1동, 판넬조 판넬지붕 단층 주택 1동, 시멘트블럭조 스라브지붕 단층 화장실 1동, 시멘트블럭 및 판넬조 스레트지붕 단층 주택 1동, 시멘트블럭 및 판넬조 스레트지붕 단층 주택 및 창고 1동, 판넬조 스레트지붕 단층 주택 1동, 시멘트블럭조 스라브지붕 단층 화장실 1동 소재함. 목록2는 주거용으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

가압류권자

용인신용협동조합

교부권자

용○○

근저당권자

나○○

근저당권자

손○○

근저당권자

홍○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

김○○

임차인

문○○

임차인

전○○

임차인

조○○

채권자

용인신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-10 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 92-2 · 대 1021㎡
• 15-04-10 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 92-2 · 시멘트 블록조 기와지붕 단층주택 건평 11평 7홉 2작 목조 기와지붕 단층주택 건평 13평 6홉 8작 제시외-창고 시멘트 블록조 5.7㎡ -주택 판넬조 11.7㎡ -화장실 블럭조 2.8㎡ -주택 블록 및 판넬조 54.8㎡ -주택 및 창고 블록 및 판넬조 30.8㎡ -주택 판넬조 15.2㎡ -화장실 블럭조 3.6㎡

주변

학군

• 829m · 용천초등학교 · 초등학교
• 1153m · 용인이동초등학교 · 초등학교
• 1390m · 용천중학교 · 중학교

버스

• 55m · 적동 · 11-1, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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