수원지법 2014타경54327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-14 · 경매접수
2. 14-11-17 · 경매개시결정
3. 15-01-30 · 배당요구종기
4. 15-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

영통로90번길

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망포동 717-22

호

20층

당사자

채권자

과역새마을금고

채무자

호금선

소유자

안창수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 망포중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주거환경<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지까지 차량출입 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼<br />때 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 9월 1일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 20층건 내 9층<br />903호(계단식, 남서향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 발신설비, 엘리베이터, 난방시설 등 되어<br />있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지이고 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류 접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<br />(디딤돌유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-22, 102동 9층 903호 (망포동,삼정라츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

교부권자

용○○

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사엘앤에이개발

배당요구권자

서울레저산업주식회사(변경전상호:주식회사엘앤에이개발)

소유자

안○○

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원시영통구

압류권자

용인시기흥구

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

과역새마을금고

채무자

호○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-29 · 경기도 수원시 영통구 영통로90번길 4-22, 102동 9층 903호 (망포동,삼정라츠아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 20층아파트 1층 476.8388㎡ 2층 664.6316㎡ 3층 664.6316㎡ 4층 664.6316㎡ 5층 664.6316㎡ 6층 664.6316㎡ 7층 664.6316㎡ 8층 664.6316㎡ 9층 664.6316㎡ 10층 664.6316㎡ 11층 664.6316㎡ 12층 568.309㎡ 13층 568.309㎡ 14층 471.9864㎡ 15층 471.9864㎡ 16층 331.2891㎡ 17층 138.6759㎡ 18층 138.6759㎡ 19층 138.6759㎡ 20층 138.6759㎡ 철근콘크리트구조 84.8542㎡

주변

학군

• 353m · 율목초등학교 · 초등학교
• 474m · 대선초등학교 · 초등학교
• 475m · 망포중학교 · 중학교
• 635m · 태장초등학교 · 초등학교
• 644m · 동학초등학교 · 초등학교
• 690m · 동학중학교 · 중학교
• 762m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 880m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1081m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1127m · 잠원중학교 · 중학교
• 1245m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1378m · 망포고등학교 · 고등학교

버스

• 198m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 226m · 망포1동행정복지센터.삼정라츠.늘푸른벽산 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 233m · 신동탄포레자이.율목초후문 · H1
• 342m · 신동탄포레자이후문 · H1
• 344m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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