수원지법 2014타경56897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-28 · 경매접수
2. 14-12-01 · 경매개시결정
3. 15-02-16 · 배당요구종기
4. 15-03-25 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 1617만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

922.96㎡ (279.2평)

토지면적

1180.00㎡ (356.9평)

제시외면적

37.20

보증금

1억 3161만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1966만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

922.96㎡ (279.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

모현면 293

호

4층

당사자

채권자

강흥환 외 3

채무자

주식회사 소우에프에스

소유자

(제3취득자)주식회사 씨앤티콘트롤스

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 소재 “능원초등학교” 남서측 근거리에 위치하고 부근은 소규모 공장, 농경지, 야산, 기존농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량출입 가능하며, 북측 인근의 포은대로 변으로 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지의 부정형지로서 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 능원로10번길과 접하여 능원로, 포은대로, 오포로 등과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구,<br />가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 토지를 보호하는 옹벽, 바닥포장과 화단, 정원수 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지상의 옹벽, 바닥포장, 화단, 정원수 등의 토지 부합물은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 4층 구조로서,<br /> 외벽 : 콘크리트 위 판넬마감 등<br /> 내벽 : 페인팅 및 판넬마감 등 <br /> 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부 상 제2종근린생활시설(제조업소, 사무소, 체육장 등)로서 현장조사일 현재 장기간 공실상태인 것으로 조사됨. (내부구조도 참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽체이용 철파이프조 천막지붕 창고 약32.4㎡ (1층 부합)<br />㉡ 벽체이용 판넬조 판넬지붕 현관 약3㎡ (2층 부합)<br />㉢ 벽체이용 판넬조 판넬지붕 다용도실 약1.8㎡ (4층 부합)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 293 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 293 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

- 출입구에 `(주)소우FC`라는 간판이 표시되어 있음. - 각 출입구에 시정장치가 되어 있음. - 유치권행사중 공고문이 게시되어 있음(유치권자 김흥환, 김영애, 김필성의 대리점유자 팀장 김종석, 문의처 02-3449-1402, 010-5291-****). - 지역 주민의 진술에 의하면 오래전에 법정 소송중으로 폐쇄되었다고 함. - 유치권을 주장하는 담당 팀장 김종석과 유선상으로 통화한바, 유치권자가 유치권에 의하여 점유한다고 함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

소유자

(제3취득자)주식회사 씨앤티콘트롤스

점유자

강○○,김○○,김○○,배○○

채권자

강○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

배○○

채무자

주식회사 소우에프에스

임차인현황

매각공고

• 15-03-25 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 293 · 공장용지 1180㎡
• 15-03-25 · 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 293 · 일반철골구조 센드위치판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 183.75㎡ 1층 94.49㎡ 1층 167.38㎡ 2층 171.99㎡ 3층 171.99㎡ 4층 96.16㎡ 제시외-(창고) 벽체이용 철파이프조 천막지붕 (32.4)㎡ 1층부합-(현관) 벽체이용 판넬조 판넬지붕 (3)㎡ 2층부합-(다용도실) 벽체이용 판넬조판넬지붕 (1.8)㎡ 4층부합

주변

학군

• 979m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 355m · 능원리 · 1151, 119-1, 14-3, 60, Y1302, Y1302-1
• 420m · 능원(미정차) · Y1301
• 425m · 대교주유소 · 1151, 119-1, 1303, 14-3, 60, 660
• 441m · 대교주유소 · 1151, 119-1, 1303, 14-3, 60, 660
• 477m · 능원(미정차) · Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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