수원지법 2014타경57432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-03 · 경매접수
2. 14-12-04 · 경매개시결정
3. 15-02-24 · 배당요구종기
4. 15-06-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 320만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

38.00㎡ (11.5평)

토지면적

390.00㎡ (118.0평)

제시외면적

38.00

보증금

6032만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2800만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

금령로

건물 · 대지권

건물

38.00㎡ (11.5평) · 상가

대지권

김량장동 104-1

호

1층

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

성인주류합명회사

소유자

(제3취득자)임순희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 용인시 처인구 김량장동의 ‘용인시외버스터미널’ 북서측 인근에 <br /> 소재하며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로 <br /> 서 주거여건이 부족한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 시외버스터미널이 소 <br /> 재하는 등 제반교통여건은 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체적으로 접면도로와 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서 서측으로 접한 토지보 <br /> 다는 저지이고 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 포장된 세로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보 <br /> 전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 별첨 사진과 같이 조경수가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 와가, 아연가지붕 1층 건물로서, <br /> 외벽: 몰탈위 페인트마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, <br /> 창호: 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 급탕 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 창고, 화장실 등으로 이용 중인 제시외건물이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상건물은 제시목록상 제2종근린생활시설로 되어 있으나 실제 주택으로 이용 중이며, 중 목구조 와가. 아연가 1층 70.08㎡는 실제 면적이 약 90㎡이고, 목구조 와가. 아연가 1층 13.82㎡는 멸실된 것으로 판단되므로 참고하시기 바랍니다. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나 대상물건의 평가선례, 이웃주민의 설명 등에 의해 내부상 <br /> 태를 추정하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.<br /><br /> 2) 일반건축물대장에는 본 건물의 사용승인일이 1950년으로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 104-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 금령로 110-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

목록1은 대지로 이용중임. 목록2는 주거용으로 이용중이며 제시외 시멘트블럭조 판넬지붕 변소 1동, 정원수(향나무 등) 소재함.

부동산표시목록

교부권자

용○○

소유자

(제3취득자)임순희

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

연○○

임차인

이○○

임차인

허○○

지상권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행주식회사

채무자

성인주류합명회사

임차인현황

매각공고

• 15-06-03 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 104-1 · 대 390㎡
• 15-06-03 · 경기도 용인시 처인구 금령로 110-8 · 목구조 와가.아연가지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 70.08㎡ 1층 13.82㎡ 제시외-창고 블럭조 슬래브지붕 1층 30㎡ -화장실 블럭조 복합판넬지붕 1층 2㎡ -창고 목조 함석지붕 2층 소재 6㎡

주변

학군

• 465m · 용인초등학교 · 초등학교
• 594m · 용마초등학교 · 초등학교
• 716m · 용인중학교 · 중학교
• 952m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1052m · 고림중학교 · 중학교
• 1085m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1155m · 용인예술과학대학교
• 1458m · 용인용신중학교 · 중학교

버스

• 99m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 20, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인
• 110m · 터미널사거리(미정차) · 100, 13, 65, 68, 690, 84, 88, 88-1, 93-1, N1
• 155m · 용인공영버스터미널.용인드마크데시앙앞 · 10, 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 20, 3, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5700A, 5700B, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 820, 84-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1, 97
• 160m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1
• 196m · 포브스병원 · 10-3, 10-4, 103, 11, 16, 3, 83, 83-1, 84-1, 97, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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