수원지법 2014타경60407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-19 · 경매접수
2. 14-12-22 · 경매개시결정
3. 15-03-11 · 배당요구종기
4. 18-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1378만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.85㎡ (45.3평)

토지면적

1440.00㎡ (435.6평)

제시외면적

없음

보증금

2137만 (최저가의 10%)

청구금액

9800만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

149.85㎡ (45.3평) · 단독주택

대지권

이동면 454

당사자

채권자

황문섭

채무자

구재득

소유자

구재득

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 소재 " 영동제약 " 남서측 근거리에<br />위치하며 인근은 농경지대 및 임야지대이고 일부 주택 및 캠핑장, 체험농장 등이<br />소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호2-7는 차량접근이 가능하고, 북동측 근거리에 마을버스 정류장이 소재하<br />나 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(2) : 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 부지임.<br /><br />ㆍ기호(3) : 부정형의 토지로서 일부는 평탄한 나지이고 일부는 저지 상태의 면못<br /> 으로 조성 되어 있으며, 일부는 경사면임.<br /><br />·기호(4) : 부정형 완경사의 도로임.<br /><br />ㆍ기호(5) : 부정형 완경사의 도로임.<br /><br />ㆍ기호(6) : 부정형의 토지로서 일부는 평탄한 제시외 건부지이고, 일부는 나지이<br /> 며, 일부는 도로 및 경사면임.<br /><br />ㆍ기호(7) : 부정형의 평탄한 토지로서 대부분 하우스 부지(체험농장) 및 일부 캠<br /> 핑장으로 이용 중임. <br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(2) : 북서측으로 노폭 약3m의 내외의 비포장도로에 접함.<br /><br />·기호(3) : 맹지이며 현황은 기호(2) 토지를 이용하여 출입함.<br /><br />·기호(4) : 노폭 약3m 내외의 도로 일부임.<br /><br />·기호(5) : 노폭 약3m 내외의 도로 일부임.<br /><br />·기호(6) : 본건은 지적도상 맹지이나 현황은 본건 내로 북동에서 남서 방향으로<br /> 노폭 약3m 내외의 도로가 개설 되어 있음.<br /><br />·기호(7) : 본건은 지적도상 맹지이고 현황은 기호6 토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />·기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />·기호(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /> <br />·기호(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /> <br />·기호(6) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br /><br />·기호(7) : 계획관리지역, 보전관리지역 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(6), (7) 지상에 후첨 " 지적 및 건물개황 도"와 같은 제시외 물건이 소<br />재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㆍ기호(3) : 공부상 지목은 "전"이고 일부는 유지(연못)임.<br /><br />ㆍ기호(6) : 공부상 지목은 "답"이나 현황 일부는 캠핑장 관련시설(매점, 화장실<br /> 창고, 관리사)부지이고, 일부는 도로 및 경사 법면임.<br /><br />ㆍ기호(7) : 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 주방 및 거실, 욕실겸 화장실)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 기본적인 전기설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물개황도 "와 같은 제시외 부합물 기호1-1, 기호1-2 가가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454-9 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 1060-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 1059 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1은 주거용으로 이용중임. 제시외 쇠파이프조 비닐하우스 1동, 벽체이용 쇠파이프조 판넬지붕 단층 보일러실 1동 소재함. 목록2는 대지로 이용중이며 지상에 소나무 등 정원수 소재함. 목록3은 지목은 전이나 현황은 잡종지 상태이며 일부 유지 부분이 소재함. 목록4는 도로로 이용중임. 목록5는 도로로 이용중임. 목록6은 지목은 답이나 현황은 잡종지, 도로, 임야 상태임. 목록7은 지목은 답이나 현황은 잡종지 상태임. 목록6,7 지상에 제시외 쇠파이프조 비닐 및 보온덮개지붕 체험학습장 2동, 이동이 용이하지 않는 콘테이너, 쇠파이프조 비닐 및 보온덮개지붕 주거용 1동 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

서울경기양돈축산업협동조합

압류권자

용인세무서

임차인

구○○

임차인

오○○

전세권자

황○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 단독주택 1층 113.85㎡ 제시외-보일러실 목조 4.0㎡ -하우스 철파이프조 32.0㎡
• 18-03-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454 · 대 618㎡
• 18-03-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454-7 · 전 703㎡
• 18-03-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454-8 · 도로 109㎡
• 18-03-21 · 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 454-9 · 도로 10㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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