수원지법 2014타경61042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-26 · 경매접수
2. 14-12-29 · 경매개시결정
3. 15-03-17 · 배당요구종기
4. 15-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8685만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

영통로173번길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 691

호

23층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김병현

소유자

김병현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재‘분당선 망포역’남서측 인근에 위치하는 <br />망포마을 쌍용아파트 제107동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설이<br />혼재된 지역으로 제반여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 <br />소재하며 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경사슬라브지붕 제23층 내 <br />제3층 제302호 (사용승인일: 2002.04.25)로서,<br /> ○ 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감.<br /> ○ 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> ○ 창호 : PVC샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지역난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로와 연계된 단지내 도로망 및 주차장 등이 되어 있으며, 본건 아파트 단지 주위로 소로 및 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 중로1류(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />상대정화구역(가칭망포유치원)<학교보건법>, <br />상대정화구역(명석유치원)<학교보건법>,<br />상대정화구역(새싹유치원)<학교보건법>,<br />절대정화구역(명석유치원)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로173번길 37, 107동 3층 302호 (망포동,망포마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 임차인 남화자세대만 거주하나 자세한 임대차계약내용은 기억나지 않는다고 진술함. - 전입세대열람내역결과 남화자 세대만 전입되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

교부권자

화성세무서

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

박○○

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원시영통구

압류권자

화성세무서

임차인

남○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-15 · 경기도 수원시 영통구 영통로173번길 37, 107동 3층 302호 (망포동,망포마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 23층 아파트 1층 221.8646㎡ 2층 219.2134㎡ 3층 219.2134㎡ 4층 219.2134㎡ 5층 216.1334㎡ 6층 216.1334㎡ 7층 216.1334㎡ 8층 216.1334㎡ 9층 216.1334㎡ 10층 216.1334㎡ 11층 216.1334㎡ 12층 216.1334㎡ 13층 216.1334㎡ 14층 216.1334㎡ 15층 216.1334㎡ 16층 216.1334㎡ 17층 216.1334㎡ 18층 216.1334㎡ 19층 216.1334㎡ 20층 216.1334㎡ 21층 216.1334㎡ 22층 216.1334㎡ 23층 216.1334㎡ 지하층 124.4167㎡ 철근콘크리트조 84.8697㎡

주변

학군

• 348m · 태장초등학교 · 초등학교
• 472m · 망포초등학교 · 초등학교
• 495m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 514m · 잠원중학교 · 중학교
• 641m · 망포중학교 · 중학교
• 787m · 영동중학교 · 중학교
• 844m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1122m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1128m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1243m · 동학중학교 · 중학교
• 1310m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1318m · 율목초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 315m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 318m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 346m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 382m · 태장초등학교 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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