수원지법 2014타경61318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-29 · 경매접수
2. 14-12-30 · 경매개시결정
3. 15-03-13 · 배당요구종기
4. 17-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 6435만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1607.14㎡ (486.2평)

제시외면적

48.50

보증금

1억 5643만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 6930만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

봉영로

건물 · 대지권

건물

1607.14㎡ (486.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영통동 988-2

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

홍영옥

소유자

홍영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 영통구 영통동 소재 "영일초등학교” 서측 인근에 위치하는 영통<br /> 아파트 어린이집동(지하1, 1, 2층)으로서 인근은 대단위 아파트지대이며 주위에<br /> 공원, 각급 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 이용하여 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하<br /> 여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층으로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 벽지, 무늬목재 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노유자시설(영유아보육시설)로 이용 중임.<br /><br /> 지하1층 : 노유자시설(교회, 서고, 기계실, 창고 등)<br /> <br /> 1층 : 노유자시설(영유아보육시설:보육실, 교실, 홀, 사무실, 교사실, 화<br /> 장실, 창고,등)<br /><br /> 2층 : 노유자시설(교실, 홀, 원장실, 샤워실, 화장실, 창고,등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 열병합 발전에 의한 난방 구조이며, 소화설비, 스프링쿨러설<br /> 비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(아파트, 어린이집 및 부속상가 등)부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 집합건축물 단지 주위로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(보행자전용도로)(접함)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(영일초등학교(수원교육지원청문<br /> 의))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통동 988-2 영통아파트 어린이집동 지하1,1,2층 · 집합건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물의 전면에 `미라클 어린이집`이란 표시가 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

근저당권자

주식회사안국저축은행

유치권자

강○○

유치권자

신○○

임차인

강○○

임차인

신○○

채권자

주식회사우리은행

채권자

케이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-08 · 경기도 수원시 영통구 영통동 988-2 영통아파트 어린이집동 지하1,1,2층 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 노유자시설(영유아보육시설) 1층 334.539㎡ 2층 256.158㎡ 지하1층 184.124㎡ 철근콘크리트조 701.357㎡(영유아보육시설) 1층 82.464㎡(영유아보육시설) 제시외-놀이방 및 창고 경량철골조 48.5㎡

주변

학군

• 504m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 510m · 영일중학교 · 중학교
• 554m · 서천초등학교 · 초등학교
• 844m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1150m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1249m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1279m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1349m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1353m · 하나은행 열린교육원
• 1495m · 경기수원외국인학교

버스

• 190m · 극동.풍림아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, 721, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 191m · 살구골동아아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-1, 720-3, 721, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 258m · 살구골현대아파트.영통역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 203, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 264m · 살구골.서광아파트 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 5100, 7000, 8, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원
• 302m · 서그내 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 5100, 7-2, 7000, 8, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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