수원지법 2015타경365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-05 · 경매접수
2. 15-01-06 · 경매개시결정
3. 15-03-20 · 배당요구종기
4. 15-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.98㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

969만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

68.98㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남사면 441-5

호

4층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

강순분

소유자

강순분

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 소재 "남사면사무소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 상가 및 주상복합건물이 노선을 따라 형성된 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 내 제1층 제106호로서,<br />외벽 : 적벽돌 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실 및 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장등본상 용도는 일반음식점, 등기사항전부증명서상에는 소매점으로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

─.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 441-5 1층 106호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

등록사항등의 열람한바 해당사항 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

근저당권자

강○○

근저당권자

남사농업협동조합

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-07 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 441-5 1층 106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설및 다세대주택 1층 270.16㎡ 내역:114.38 소매점 155.78㎡ 일반음식점 2층 220.98㎡ (주택3가구) 3층 220.98㎡ (주택3가구) 4층 217.65㎡ (주택3가구) 철근콘크리트조 소매점 68.98㎡

주변

학군

• 228m · 남사초등학교 · 초등학교
• 243m · 남사중학교 · 중학교

버스

• 74m · 남사(내기) · 24, 24-1, 25, 75, Y1201
• 84m · 남사 · 24, 24-1, 25, 6, 72, 75, Y1201
• 139m · 내기삼거리(미정차) · 24, 24-1, 25, 6, 75, Y1201
• 203m · 내기 · 24, 24-1, 72
• 427m · 오목재 · 24, 24-1, 25, 6, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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