수원지법 2015타경792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-07 · 경매접수
2. 15-01-08 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 16-12-14 · 4차 매각기일 · 최저가 5488만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.91㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

107.91㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양지면 747-9

호

8층

당사자

채권자

박거마 외 1

채무자

고완석 외 1

소유자

김대익 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지면사무소" 북서측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 임야, 전, 답, 아파트, 연수원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및<br /> 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 아파트 내 2층 201호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당,드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비(LPG), 승강기설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사의 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 2차선(노폭 약 8미터) 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지()<산지관<br /> 리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br /> 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서, 본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 <br /> 지목은 "임야"이나, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-9 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 지하 2층(전면 1층임)에 `유치권행사중 출입금지` 현수막이 부착되어 있음. - 보증금에 대하여는 박민영의 모친이 안다고 하여 유선상 통화 하였으나, 유치권으로 점유하고 있다고 하며, 유치권의 금액 및 내용에 대하여는 잘 모른다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

김천농업협동조합

가압류권자

김천동부새마을금고

가압류권자

김천신용협동조합

가압류권자

김천축산업협동조합

근저당권자

용호동새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 맥스필

배당요구권자

안○○

배당요구권자

황○○

소유자

김○○

압류권자

김○○

유치권자

안○○

유치권자

오○○(양도인:황해용)

유치권자

이○○(양도인:주식회사선오메가)

유치권자

황○○

임차인

박○○

채권자

박○○

채권자

임○○

채무자

고○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-14 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-9 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 아파트 지층 403.24㎡ 주차장 1층 241.02㎡ (아파트 2세대) 2층 241.02㎡ (아파트 2세대) 3층 241.02㎡ (아파트 2세대) 4층 241.02㎡ (아파트 2세대) 5층 241.02㎡ (아파트 2세대) 6층 241.02㎡ (아파트 2세대) 7층 241.02㎡ (아파트 2세대) 8층 241.02㎡ (아파트 2세대) 철근콘크리트구조 107.91㎡

주변

학군

• 1192m · 용동중학교 · 중학교
• 1219m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 그린빌리지 · 81
• 61m · 그린빌리지 · 81
• 461m · 양지4리마을회관 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다