수원지법 2015타경1115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-08 · 경매접수
2. 15-01-09 · 경매개시결정
3. 15-03-30 · 배당요구종기
4. 15-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3806만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

335.66㎡ (101.5평)

제시외면적

없음

보증금

4380만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1312만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

청명남로

건물 · 대지권

건물

335.66㎡ (101.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영통동 998-9

호

10층

당사자

채권자

강구수산업협동조합 외 1

채무자

도윤정

소유자

도윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 지하철 분당선 "영통역" 북동측 인근지역에<br />위치하며 주변은 근린생활시설, 공공기관, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경<br />은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(영통역)이 소재하는<br />등 대중교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제6층 제601호외 2개호로서,<br />외벽: 석재 붙임 마감입니다.<br />내벽: 인테리어 마감입니다.<br />창호: 샷시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(601호-603호:퀸마사지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등이 있는것으로 조사<br />되었습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건물 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 24미터, 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,일반미관지구,지구단위계획구역,대로3류(접함),중로1류(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 39, 6층 601호 (영통동,럭셔리프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 39, 6층 602호 (영통동,럭셔리프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 39, 6층 603호 (영통동,럭셔리프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물의 1층 공용출입구에 도로명주소가 `청명남로 31`로 표시되어 있으나 이것은 잘못 표기된 것이라고 함. - 목록1,2,3의 전면에 `퀸마사지`란 표시가 부착되어 있으나 폐문이며 관리인 이재황의 진술에 의하면 공실이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

럭셔리프라자 입점자대표회의

가압류권자

럭셔리프라자입점자대표회의

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

배당요구권자

럭셔리프라자 입점자대표회의

배당요구권자

럭셔리프라자입점자대표회의

배당요구권자

이○○

유치권자

이○○

채권자

강구수산업협동조합

채권자

류○○(양도인:강구수산업협동조합)

채무자겸소유자

도○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-11 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 39, 6층 601호 (영통동,럭셔리프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설 업무시설 위락시설) 지하3층 1,063.08㎡ 지하2층 1,063.08㎡ 지하1층 1,063.08㎡ 지상1층 834.18㎡ 지상2층 988.83㎡ 지상3층 988.83㎡ 지상4층 988.83㎡ 지상5층 988.83㎡ 지상6층 988.83㎡ 지상7층 988.83㎡ 지상8층 988.83㎡ 지상9층 988.83㎡ 지상10층 618.08㎡ 철근콘크리트구조 154.22㎡
• 15-12-11 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 39, 6층 602호 (영통동,럭셔리프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설 업무시설 위락시설) 지하3층 1,063.08㎡ 지하2층 1,063.08㎡ 지하1층 1,063.08㎡ 지상1층 834.18㎡ 지상2층 988.83㎡ 지상3층 988.83㎡ 지상4층 988.83㎡ 지상5층 988.83㎡ 지상6층 988.83㎡ 지상7층 988.83㎡ 지상8층 988.83㎡ 지상9층 988.83㎡ 지상10층 618.08㎡ 철근콘크리트구조 95.76㎡
• 15-12-11 · 경기도 수원시 영통구 청명남로 39, 6층 603호 (영통동,럭셔리프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설 업무시설 위락시설) 지하3층 1,063.08㎡ 지하2층 1,063.08㎡ 지하1층 1,063.08㎡ 지상1층 834.18㎡ 지상2층 988.83㎡ 지상3층 988.83㎡ 지상4층 988.83㎡ 지상5층 988.83㎡ 지상6층 988.83㎡ 지상7층 988.83㎡ 지상8층 988.83㎡ 지상9층 988.83㎡ 지상10층 618.08㎡ 철근콘크리트구조 85.68㎡

주변

학군

• 418m · 영일중학교 · 중학교
• 544m · 신성초등학교 · 초등학교
• 581m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 643m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 655m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 854m · 하나은행 열린교육원
• 879m · 경기수원외국인학교
• 1173m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1237m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1360m · 황곡초등학교
• 1393m · 황곡초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 234m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 240m · 영통역8번출구.더마레보호텔(공항버스) · 4300-1수원
• 347m · 영통역8번출구.수원지방법원등기국 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 363m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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