수원지법 2015타경1214-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-01-08 경매접수
2. 15-01-09 경매개시결정
3. 15-03-27 배당요구종기
4. 15-08-11 3차 매각기일 · 최저가 1억 2379만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.50㎡ (59.7평)

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

없음

보증금

1237만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 136만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

197.50㎡ (59.7평) · 단독주택

대지권

이동면 210-2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 소재 “요산동마을”내 및 남서측 인근에 위치하며, 주변으로 주택, 농경지, 임야 및 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나 편의성은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 평지로서, 현황 "답" 상태임.<br />기호(2): 인접 토지 대비 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택건물 부지 및 일부 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약3미터의 콘크리트포장 도로와 접함.<br />기호(2): 지적상 맹지이나 인접토지(화산리 214번지)를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 농업진흥구역, 성장관리권역.<br />기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기호(2)는 지목이 "대"이나 북동측 일부를 "전"으로 이용중임.<br />-임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층<br /><br />외 벽 : 판넬 마감 등.<br />내 벽 : 벽지도배 마감 등.<br />바 닥 : 장판깔기 마감 등.<br />창 호 : 하이샤시 창호 등.<br /><br />기호 (4) : 일반목구조 기와지붕 (현황 목조 함석지붕 및 일부 블럭조 스레이트지붕) 단층<br /><br />외 벽 : 세멘몰탈 및 일부 치장벽돌 마감 등<br />내 벽 : 벽지 마감 등.<br />바 닥 : 장판깔기 마감 등<br />창 호 : 알루미늄 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 주택 및 창고,<br />기호(4) : 주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설 되어있으며, 위생 및 급,배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조 바라며, 제시외 건물 기호 ㉠-㉧이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본 건 제시외건물 기호 ㉠은 그 일부가 인접토지(화산리 214번지) 지상에 소재하는 것으로 추정되며, 정확한 사항은 지적측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 904 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 210-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산로210번길 16 (가동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산로210번길 16 (나동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경상북도 구미시 형곡동 145-18 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 구미시 형곡중앙로 55 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1은 지목과 같이 답(논)으로 이용중임. - 목록 3 가동, 목록4 나동을 구분하면 전입세대가 없어 본 번지로 전입세대 열람한바, 채무자겸소유자 김인배가 세대주로 전입되어 있음. - 목록 3,4 전부를 채무자겸소유자 김인배가 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

천○○

공유자

권○○

공유자

기○○

공유자

남○○

공유자

남○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

전○○

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

북삼농업협동조합

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

최○○

압류권자

구○○

압류권자

용인시처인구

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

임○○

전세권자

주식회사 지에스리테일

채권자

신용보증기금

채권자

이동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 210-2 · 대 559㎡
• 15-08-11 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산로210번길 16 (가동) · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 단독주택 42.9㎡
• 15-08-11 · 경기도 용인시 처인구 이동면 화산로210번길 16 (나동) · 일반목구조 기와지붕 1층 단독주택 54.9㎡ 제시외-창고 목조 36㎡ -창고 목조 6.2㎡ -창고 목조 12㎡ -가추 목조 24.6㎡ -가추 철골조 12㎡ -화장실 판넬조 2.7㎡ -보일러실 판넬조 4㎡ -창고 판넬조 2.2㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김인배

소유자

김인배

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 152m · 화산1리 · 6, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 용인시 처인구 이동면 화산리 210-2

감정가

2억 5263만

최저가

1억 2379만 (49%)

건물면적

197.50㎡ (59.7평)

기일

15-08-11

등기부현황

등기 기재 없음