수원지법 2015타경1641-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-12 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-04-09 · 배당요구종기
4. 15-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6736만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

183.92㎡ (55.6평)

토지면적

724.00㎡ (219.0평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

183.92㎡ (55.6평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

원삼면 88-9

호

2층

당사자

채권자

강설 외 1

채무자

김연숙 외 1

소유자

김연숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 소재 "구봉마을" 남동측 인근에 위치<br />하며 부근은 지방도 주변 농촌지대로서 주위로 전원주택, 공장 및 창고, 골프장,<br />농경지, 임야등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근은 가능하나 인근 버스정류장까지의 거리, 운행빈도로<br />보아 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 서측하향 완경사의 토지를 평지조성한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로<br /> 이용중임.<br /><br />기호(3) 부정형 완경사의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 로폭 약 5-6미터 남서측으로 로폭 약 7-8미터 도로에 접함.<br /><br />기호(3) 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 계획관리지역<br /> 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 준보전산지( )<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(1)토지는 지목이 임야이나 현황 "대"이며, 기호(3) 토지는 지목이<br />임야이나 현 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 단독주택으로서,<br /> <br />외 벽 : 목재사이딩마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. <br />창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 주차장으로 이용중임.<br />1층 : 방1, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 창고, 보일러실.<br />2층 : 방2,욕실1.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비 및 개별난방설비임.<br />(난방설비는 되어있으나 보일러시설은 없는 상태이며,내부인테리어 및 마감상태<br />등이 파손되어있는 상태임.)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장 조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는, <br /> 일반건축물대장상의 건축물 현황도, 평가전례, 탐문조사등으로 표준적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 <br /> 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />다. 본건 기호(2) 건물은 등기부등본상 2010년 12월 27일 등기되어있으나 <br /> 조사일 현재 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이므로 경매진행 및<br /> 입찰시 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 88-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 88-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 88-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

목록 3은 단지 내 공동이용 도로로 사용중임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

안○○

공유자

형○○

채권자

강○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

주식회사준옥션

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 88-9 · 임야 444㎡
• 15-12-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 88-9 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.44㎡ 2층 49.48㎡ 주차장 36㎡
• 15-12-04 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 88-12 · 임야 2078㎡ (갑구순위25번 공유자 주식회사준옥션 지분2078분의280일부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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