수원지법 2015타경2231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-15 · 경매접수
2. 15-01-16 · 경매개시결정
3. 15-04-02 · 배당요구종기
4. 15-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7952만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.90㎡ (35.4평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

49.10

보증금

2795만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1281만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

116.90㎡ (35.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

포곡읍 194-9

호

단층

당사자

채권자

아주스틸 주식회사 외 2

채무자

김형모 외 1

소유자

김형모 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전초등학교" 북서측 인근에 위치하<br />며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 공<br />공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 제반 입지적여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교<br />통편의는 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 주택의 <br /> 부속토지임.<br />기호(2) : 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독<br /> 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건 토지 북서측으로 폭 약 6m, 남동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보존지구, 소로3류(폭8m미만)(국지도<br />로)(저촉), 가축사육제한구역(전축종제한), 제한보호구역(지원/헬기2km), 제한보호구<br />역(후방지역:500m), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "주택의 부속토지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 되어 있으며 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 기호㉠-㉦이 소재함.<br />※ 기호㉦은 본건물 옥상부분에 1층 면적과 유사한 규모로 소재하며 지붕구조 보강용으<br /> 로 판단되나 후첨 "현관사진"과 같이 창고등의 용도로도 사용할 수 있는 바 이를 별<br /> 도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물은 채무자겸소유자 김형모세대가 전부 점유하고 있다고 함. - 목록 1 토지는 목록 2와 연접하여 목록 3 주택의 대지로 이용중임. - 목록 3 주택은 증축한 것으로 보여지나 진술인이 그 부분에 대하여는 잘 모른다고 함(증축부분에 대하여는 측량에 의하여 확정을 요함).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

역삼세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

한국산업은행

압류권자

국민건강보험공단강남서부지사

압류권자

역삼세무서

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

채권자

아주스틸 주식회사

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

코덱 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-07 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-9 · 전 20㎡
• 15-07-07 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-11 · 대 175㎡
• 15-07-07 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 194-11 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 67.8㎡ 제시외-창고 및 세면장 브럭조 슬래브지붕 8.3㎡ 관찰감가-방 및 주방등 브럭조 스레트지붕 19.5㎡ 관찰감가-보일러실 판넬조 판넬지붕 2㎡ 관찰감가-화장실 판넬조 판넬지붕 1㎡ 관찰감가-창고 및 보일러실 벽 및 담벽이용 판넬지붕 15㎡ 관찰감가-현관 새시조 처마이용 3.3㎡ 관찰감가-창고등 경량판넬조 경사판넬지붕 67.8㎡ 관찰감가

주변

학군

• 367m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 492m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 501m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 684m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 685m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1157m · 포곡중학교 · 중학교
• 1168m · 영문중학교 · 중학교
• 1300m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1433m · 포곡초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 둔전14리 · 8
• 202m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90
• 238m · 둔전 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 269m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 90, Y1301
• 275m · 55사단앞.삼성쉐르빌아파트 · 12, 20, 5002(예약), 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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