수원지법 2015타경3876-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-26 · 경매접수
2. 15-02-09 · 경매개시결정
3. 15-04-27 · 배당요구종기
4. 15-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.46㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4523만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

77.46㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

백암면 153-5

당사자

채권자

백암농업협동조합

채무자

김명우

소유자

김명우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 소재 "강정마을" 서측 인근에<br />위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하는 농경지대이며, 기호2)는 장평리<br />소재 "강정마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등이 혼재하는 순수농경<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)은 서측으로 폭 약3m 포장도로에 접하며, 기호2)는 남측으로 폭 약4m의 포장<br />도로를 이용하여 차량출입이 가능하며, 공히 농경지대로서 대중교통과의 접근성은<br />대체로 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호(2): 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.<br /><br />기호2): 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m이내-전 축종 제한), 자연보전권역,<br /> 배출시설설치제한지역임.<br />기호2): 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내-일부 축종 제한), 가축사육제한구역<br /> (하천에서 50m 이내- 전 축종 제한), 농업진흥구역, 자연보전권역, 배출<br /> 시설설치제한지역, 폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 "지렁골마을" 내에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택 및 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 대중교통상황은 본건까지의 운행수단 및 <br />빈도로 볼때 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건내 3층 301호로서,<br />외벽: 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br />창호: 하이새시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 3필 1단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약4-5m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 자연<br />보전권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 537 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 937 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 153-5 골든빌라 가동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1은 잡풀이 무성한 휴경지 상태로 전년도에는 경작을 하지 아니한 것으로 보임. - 목록 2는 지목과 같이 답(논)으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

백암농업협동조합

지상권자

백암농업협동조합

채권자

백암농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-15 · 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 153-5 골든빌라 가동 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택167.40㎡ 2층 다세대주택167.40㎡ 3층 다세대주택166.10㎡ 4층 다세대주택85.40㎡ 철근콘크리트조 77.46㎡

주변

학군

• 1190m · 백암중학교·백암고등학교
• 1348m · 백암초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 백암4리경로당 · 105, 105-1
• 344m · 백암중앙교회앞 · 101, 73-1
• 382m · 백암중앙교회 · 105, 105-1
• 426m · 제일약품앞 · 101, 73-1
• 486m · 지렁골.종점 · 105, 105-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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