수원지법 2015타경4497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-29 · 경매접수
2. 15-01-30 · 경매개시결정
3. 15-04-23 · 배당요구종기
4. 15-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

9232만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

문현로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

669

호

19층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

김성환

소유자

김성환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 소재 왕산초등학교 북서측에 위치하며, 주<br />위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반<br />교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스위아스팔트슁글지붕 19층 건내 1층 104호로서<br />(사용승인일자:2004.12.17)<br />외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대이며, 현장조사시 폐문부재 등으로 내부를 확인하지 못하였으나 <br />건축물현황도면에 의하면 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등"으로 구성되어 있는 것으로<br />조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 참여시 반드시 재확인바<br />람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(250m이내-전축종제한),가축사육제한<br />구역(전축종제한),자연보전권역,공장설립승인지역,하천구역,수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 문현로 326, 202동 1층 104호 (효천마을신안인스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈주식회사

근저당권자

정○○

배당요구권자

롯데캐피탈주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○(한지영)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-16 · 경기도 용인시 처인구 모현면 문현로 326, 202동 1층 104호 (효천마을신안인스빌) · 철근콘크리트조 철골트러스위아스팔트슁글지붕 19층 아파트 1층 438.14㎡ 2층 432.68㎡ 3층 432.68㎡ 4층 428.76㎡ 5층 425.68㎡ 6층 425.68㎡ 7층 425.68㎡ 8층 425.68㎡ 9층 425.68㎡ 10층 425.68㎡ 11층 425.68㎡ 12층 425.68㎡ 13층 425.68㎡ 14층 425.68㎡ 15층 425.68㎡ 16층 425.68㎡ 17층 425.68㎡ 18층 425.68㎡ 19층 425.68㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 656m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1300m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
• 1301m · 모현중학교 · 중학교
• 1489m · 모현초등학교 운동장

버스

• 97m · 신안아파트 · 1150, 1303, 14-1, 14-3, 1500-2, 60, 89, 90
• 128m · 신안아파트 · 1150, 1303, 14, 14-3, 1500-2, 60, 89, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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