수원지법 2015타경5674-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-05 · 경매접수
2. 15-02-06 · 경매개시결정
3. 15-04-23 · 배당요구종기
4. 16-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

792.12㎡ (239.6평)

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

없음

보증금

4790만 (최저가의 10%)

청구금액

2691만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

792.12㎡ (239.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

모현면 389-5

당사자

채권자

김상범

채무자

김소전

소유자

김소전

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 소재 "용인한국어대학교부설고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 다가구주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 인접도로 및 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<br />(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법<br />>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정<br />책기본법>임.<br /><br />기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대정<br />화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 3층으로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시이중창호임.<br /><br />기호(나) : 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 4층으로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시이중창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나) : 다가구주택(주거용)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가),(나) : 위생설비 및 급·배수 설비, 소화전, 화재경보기, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉥ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) : 귀 제시목록상 본 건물 용도는 업무시설로 등재되어 있으나 현황 "주거용"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 389-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 389-2 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 389-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 389-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 19명

- 목록 2는 에이동으로 1층, 2층, 3층 각 3세대로 구분되어 총 9세대임. - 목록 4는 비동으로 1층, 2층, 3층, 4층 각 5세대로 구분되어 총 20세대임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

최○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단홍성지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

모현농업협동조합

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

압류권자

용인시처인구

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

박○○

임차권자

신○○

임차권자

이○○

임차권자

장○○

임차권자

최○○

임차권자

현○○

임차인

강○○

임차인

곽○○

임차인

곽상현.

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

도○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

장○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

최○○

임차인

최○○

전세권자

장○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자김소전의파산관재인백형순

임차인현황

매각공고

• 16-01-19 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 389-5 · 대 298㎡
• 16-01-19 · 경기도 용인시 처인구 모현면 왕산리 389-5 · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬라브지붕4층 업무시설 1층 150.93㎡ 2층 150.93㎡ 3층 150.93㎡ 4층 142.74㎡ 지층 148.59㎡ 제시외-보일러실 판넬조 16㎡ -보일러실 판넬조 20㎡ -계단실 철근콘크리트조 12㎡

주변

학군

• 387m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
• 557m · 왕산초등학교 · 초등학교

버스

• 405m · 왕곡마을.모현읍행정복지센터 · 1113, 14, 14-1, 14-2, 14-3, 1500-2, 20, 89, 90, Y1302, Y1302-1
• 435m · 왕곡마을.모현읍행정복지센터 · 1113, 14, 14-1, 14-2, 14-3, 1500-2, 20, 89, 90, Y1302, Y1302-1
• 441m · 왕산초등학교 · 1113, 14, 14-1, 14-2, 14-3, 1500-2, 20, 89, 90, Y1302, Y1302-1
• 491m · 왕산초등학교.모현 · 1113, 14, 14-1, 14-2, 14-3, 1500-2, 20, 89, 90, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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