수원지법 2015타경6318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-10 · 경매접수
2. 15-02-11 · 경매개시결정
3. 15-04-28 · 배당요구종기
4. 15-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

316

호

15층

당사자

채권자

정숙희

채무자

이재환

소유자

이성희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "효원고교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 관공서, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(분당선 매탄권선 역)이 소재하여 제반 교통여건은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제4층 제406호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 화장실, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비이며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리유사형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 북서측의 주출입구를 거쳐 대로(동수원로)와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 소로2류(접함), 소로3류(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구 역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(새밀알유치원)<학교보 건법>, 상대정화구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(효원 고등학교(수원 교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(효원초등학교(수원교육지원 청문의))<학교 보건법>, 절대정화구역(우리유치원(수원교육지원청문의))<학교 보건법>, 절대정화구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(효원초등 학교(수원교육지원청 문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br />미상임.<br /><br />나. 기타<br />본건은 수차례 현장을 방문하였으나 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하여 일반 적인 현상을 감안하여 평가하였으며, 내부구조는 집합건축물 대장상 등재된 건축물 현 황도면에 의거하였으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 316, 2동 4층 406호 (매탄동,임광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 소유자 이성희세대만 점유한다고 함. - 전입세대열람결과 소유자 이성희세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

방○○

근저당권자

교보생명보험주식회사

소유자

이○○

채권자

정○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-09 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 316, 2동 4층 406호 (매탄동,임광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층811.10㎡ 2층761.04㎡ 3층761.04㎡ 4층761.04㎡ 5층761.04㎡ 6층761.04㎡ 7층761.04㎡ 8층761.04㎡ 9층761.04㎡ 10층761.04㎡ 11층761.04㎡ 12층761.04㎡ 13층761.04㎡ 14층761.04㎡ 15층761.04㎡ 지층772.64㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 222m · 효원고등학교 · 고등학교
• 274m · 효원초등학교 · 초등학교
• 363m · 효정초등학교 · 초등학교
• 376m · 매탄중학교 · 중학교
• 418m · 매현초등학교 · 초등학교
• 583m · 매현중학교 · 중학교
• 620m · 권선고등학교 · 고등학교
• 624m · 명당초등학교 · 초등학교
• 708m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 719m · 남수원중학교 · 중학교
• 755m · 경기평생교육학습관
• 829m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 106m · 임광아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 216m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 234m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 324m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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