수원지법 2015타경7564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-17 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 4197만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

998.57㎡ (302.1평)

토지면적

1983.00㎡ (599.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1419만 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

백옥대로1300번길

건물 · 대지권

건물

998.57㎡ (302.1평) · 공장용지

대지권

유방동 453-1

호

단층

당사자

채권자

오비맥주주식회사

채무자

유한회사시원종합상사(변경전:유한회사대성주류)

소유자

김기태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유림동 주민센타" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 경안천 등이 소재하는 소규모공장지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역사 등이 소재하여 대중교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 가장형, 기호(2)토지는 세장형의 토지로서 남측 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 현황 공업용 건부지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)과 기호(2)토지는 공히 남측으로 약4m의 콘크리트포장도로에 접해 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 준주거지역, 수변경관지구, 지구단위계획구역, 중로3류 (폭 12M-15M) (저촉) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법> <br /><br />기호(2): 자연녹지지역, 수변경관지구, 소로1류 (폭 10M-12M) (저촉), 중로3류 (폭 12M-15M) (접함) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1979-10-27 일자에 사용승인된 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건물(기호(가), 기호(나)) 및 조적조 슬래브지붕 단층건물(기호(다))으로서,<br /><br />외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감(상태매우불량(화재 등에 의한 손상)),<br />내벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감(상태매우불량(화재 등에 의한 손상)),<br />창호: 파손상태 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 기호(가)는 공장, 기호(나)는 휴게실 및 식당, 기호(다)는 1층은 탁구장 및 수위실, 지층은 대피소이나 실제로는 화재 및 장기간 공실상태 등으로 훼손 정도가 심하며, 기호(다)의 지층은 바닥에 물이 차 있어서 실제위치와 내부구조는 미확인하였습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

훼손정도가 심하여, 설비내역은 미확인 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다) 건물은 공부상 유방동 453-1 위지상 소재이나, 실제 유방동 452-2 위지상에 소재하는 것으로 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br /><br /> 2) 본건 건물은 장기간 방치된 상태 및 공실상태, 일부 화재흔적이 포착되는 등 현 상태에서는 사용이 불가능한 것으로 판단되는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 453-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 유방동 452-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1300번길 31 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 화재로 인하여 현재 건물 외부 및 내부 전부를 사용할 수 없는 상태로 소실되어 있음. - 전입세대 열람한바 김창권세대가 주민등록 전입되어 있으나 건물의 상태로 보아 점유할 수 없다고 사료됨.

부동산표시목록

기타

유한회사 시원종합상사

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

오비맥주주식회사

채무자

유한회사시원종합상사(변경전:유한회사대성주류)

임차인현황

매각공고

• 15-10-07 · 경기도 용인시 처인구 유방동 453-1 · 공장용지 1547㎡
• 15-10-07 · 경기도 용인시 처인구 유방동 452-2 · 공장용지 436㎡
• 15-10-07 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1300번길 31 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층공장 492.49㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 휴게실및 식당 406㎡ 조적조 슬래브지붕 단층대피소및 탁구장 수위실 1층 (탁구장,수위실) 68.04㎡ 지층(대피소) 32.04㎡

주변

학군

• 455m · 고진중학교
• 546m · 고진초등학교
• 640m · 고림고등학교 · 고등학교
• 770m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1150m · 고림초등학교 · 초등학교
• 1222m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1268m · 고림중학교 · 중학교
• 1401m · 용인다움학교

버스

• 278m · 유림동행정복지센터 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90
• 309m · 유림동행정복지센터 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90
• 394m · 무수막 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90
• 420m · 지장실입구 · 70, 용인시광역콜버스
• 444m · 무수막 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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