수원지법 2015타경8222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-22 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 3565만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17358.00㎡ (5250.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9356만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남사면 653-8

당사자

채권자

강태수(양도인:현상은) 외 2

채무자

강현구 외 4

소유자

강현구 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 소재 "새말마을" 남동측 인근에 위치<br /> 하고 있으며 부근은 주택, 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 근접까지 차량접근 가능하며, 인근간선도로변으로 대중교통 운행<br /> 중으로 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호1-4는 서측 하항 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서 기호1 토지는<br /> 정지작업된 잡종지상태이며, 기호2-4 토지는 도로, 구거 등임.<br /> ② 기호5-8은 남서 하향 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서 임야 등의<br /> 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 서측으로 세로와 연계됨.<br /> 기호5 : 일체로 개발행위를 득한 기호8(도로예정지) 토지를 통해 계획도로와 연계됨.<br /> 기호6 : 맹지임.<br /> 기호7 : 도시계획도로에 저촉됨.<br /> 기호8 : 도시계획도로에 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 비행안전제3구역<br /> (전술), 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역임.<br /> 기호3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 비행안전제3구역<br /> (전술), 임업용산지, 준보전산지, 준보전산지( ), 성장관리권역, 공장설립<br /> 제한지역임.<br /> 기호4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 비행안전제3구역<br /> (전술), 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역임.<br /> 기호5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 비행안전제3구역<br /> (전술), 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역임.<br /> 기호6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 비행안전제3구역<br /> (전술), 임업용산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역임.<br /> 기호7 : 자연녹지지역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로), 완충녹지(저촉), 가축사육<br /> 제한구역(250m이내-전축종제한), 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, <br /> 성장관리권역, 공장설립제한지역임.<br /> 기호8 : 자연녹지지역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<br /> (250m이내-전축종제한), 비행안전제3구역(전술), 준보전산지, 성장관리<br /> 권역, 공장설립제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지 일부에 건물신축을 위한 골조공사가 되어있음.(후첨 사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1-4 토지의 공부상지목은 임야이나 건축허가를 받고 정지작업된 잡종지상태(1)<br /> 및 도로, 구거 등(2-4)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 건축 및 개발행위허가 관련사항, 수허가자, 변경내역, 기간만료<br /> 여부, 허가 취소여부 등을 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-10 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-16 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-20 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-15 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 평탄작업을 완료한 토지로서 제시외 철골기둥 10개 및 지붕 철골 10개가 각 설치되어 있음. 목록2,3,4) - 목록 1 토지의 진입로로 이용중임. 목록6) - 임야로서 잡목이 다수 있음. 목록7,8,9) - 목록 6 토지의 진입로로 이용중이며, 도로 확장 공사로인해 진입로가 폐쇄된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

전○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

신갈농업협동조합

압류권자

용○○

지상권자

신갈농업협동조합

채권자

강○○(양도인:현상은)

채권자

김○○(양도인:현상은)

채권자

현○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

망강현구의상속인강응주

채무자겸소유자

망강현구의상속인강응환

채무자겸소유자

망강현구의상속인강채경

채무자겸소유자

망강현구의상속인박은숙

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-8 · 임야 7340㎡
• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-9 · 임야 213㎡
• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-10 · 임야 74㎡
• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-11 · 임야 23㎡
• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-16 · 임야 8912㎡
• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-20 · 임야 348㎡
• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-15 · 임야 160㎡ (강현구 지분전부)
• 15-12-29 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 653-17 · 임야 288㎡ (강현구 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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