수원지법 2015타경8253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 16-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 4116만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.10㎡ (12.7평)

건물면적

47.91㎡ (14.5평)

토지면적

42.10㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

7249만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

금령로72번길

건물 · 대지권

건물

47.91㎡ (14.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

김량장동 308-4 · 42.10㎡ (12.7평)

호

2층

당사자

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

윤애스더

소유자

윤애스더

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 주상복합지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택중 지하층 102호로서<br />외벽 : 적타일 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />바닥 : 장판깔기 등 창호 : 알루미늄샤시로서<br />현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 진입로가 로폭 15미터 내외의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역으로 제1종지구단위계획구역이고 공공청사, 어린이공원 이며 가축사육제한구역, 건축허가 착공제한지역, 정비구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 호도면 구조 및 면적과 실제 점유구조 및 면적이 상이한 바, 집합건축물대장상 호도면 및 도면상 면적(47.91㎡)을 기준으로 평가하였슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 308-4 지하층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현관문 표시 102호에 채무자겸소유자인 윤애스더 명의 우편물도착 안내문 수십장이 부착되어 있음. - 현황 102호, 102호는 계단을 내려가는 반지하 형태이나 현관문 표시는 102호, 102호로 표기되어 있음. - 101호 점유자의 진술에 의하면 102호 점유자가 누구인지는 모르지만 약 3년전에 외국으로 출국하고 현재는 점유하지 아니한 것으로 보인다고 함. - 건물의 구조 및 호수표시 첨부된 사진파일과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

교부권자

용○○

승계인

유디제사차유동화전문유한회사

임차인

김○○

임차인

박○○

점유자

이○○

채권자

유디제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

윤○○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-14 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 308-4 지하층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 109.93㎡ 2층 109.93㎡ 지층 109.93㎡ 벽돌조 47.91㎡

주변

학군

• 486m · 용인초등학교 · 초등학교
• 534m · 용인중학교 · 중학교
• 963m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1103m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1257m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1298m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1307m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1396m · 용인예술과학대학교
• 1409m · 고림중학교 · 중학교

버스

• 131m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 185m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 189m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970, Y1202
• 199m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970, Y1202
• 261m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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