수원지법 2015타경8291-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-02-26 · 경매접수
2. 15-02-27 · 경매개시결정
3. 15-05-12 · 배당요구종기
4. 15-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8779만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

172.87㎡ (52.3평)

토지면적

736.00㎡ (222.6평)

제시외면적

6.76

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5351만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

172.87㎡ (52.3평) · 단독주택

대지권

원삼면 23-2

호

2층

당사자

채권자

백암신용협동조합

채무자

최영국

소유자

최영국

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 소재 "둥지박물관" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 임야지대내 펜션단지·단독형 펜션·전원주택·주거나지 등이 소재하며, 본건 남<br />측으로 골프장 소재·서측 보개원삼로(57번 지방도) 주변으로 농촌마을·농경지대·음식<br />점 등 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 가능하나, 서측 지방도와의 거리·도로의 계통·도심지 및 고속<br />도로 등과의 거리 등 차량의 이용편은 보통 수준이며, 인근 버스정류장의 위치·노선·<br />시가지와의 거리 등 대중교통여건은 다소 불편한 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 단독<br />주택 건부지(현황은 펜션으로 이용중) 및 서측 부분은 경사면 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로에 접하며, 현황은 남측의 후평로185번길을 인접지(산27-16)를 통<br />하여 진출입하는 상태로서, 서측 원거리에서 보개원성로(57번 지방도)와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 본건 진입로는 현황 남측의 인접지를 통하여 출입하는 상태이<br />며, 현황 인접지를 평가대상 토지의 부속지(바베큐장)로 이용중인 바, 현장 조사시 인접<br />지와의 경계 등 주의를 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2001년 08월 25일 사용승인을 득한 목구조 경사지붕 2층건물로서 벽체는 통나무이<br />며 내벽은 통나무 및 내장목재·타일붙임 등 마감이며, 창호는 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공부상 단독주택, 현황은 펜션으로서<br />1층 : 방2, 거실, 주방 및 식당, 현광, 욕실2, 창고, 보일러실, 부속실, 계단실<br />2층 : 방2, 욕실, 계단 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 급·배수 등 위생설비되어 있으며, 유류보일러 난방설비, 주방연료는 LPG인 것으<br />로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지지상에 제시외 정자(목조)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 공부상 단독주택이나, 현황 펜션으로 이용중으로 경매진행 시<br />참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 23-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 후평로185번길 19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 임차인 이홍진세대가 `솔향기팬션(둥지산장)`으로 이용,점유하고 있음. - 제시외 나무로 된 정자 약 2평 소재함. - 제시외 비닐천막 약 10평 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

근저당권자

최○○

임차인

이○○

채권자

백암신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-17 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 죽능리 23-2 · 대 736㎡
• 15-07-17 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 후평로185번길 19 · 목구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 121.72㎡ 2층 44.39㎡ 제시외-정자 목구조 6.76㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 341m · 둥지골 · 11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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