수원지법 2015타경9508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-05 · 경매접수
2. 15-03-06 · 경매개시결정
3. 15-05-22 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.87㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8621만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

청명북로

건물 · 대지권

건물

119.87㎡ (36.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 1046-1

호

20층

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

서정석

소유자

서정석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "신성초등학교" 남서측 인근에 위치하고<br />있으며, 부근은 아파트단지·주상용 및 상업용 건물 등이 소재하는 대규모 아파트<br />지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 20층 건물 내 1층 104호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위페인트마감,<br />내벽: 벽지 및 타일마감,<br />창호: 하이샷이이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등의 시설을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되며, 단지내 도로상태 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로1류<br />(보행자전용도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<br />(수원하이텍고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(신성초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(영통제일유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(이오에스유치원<br />(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(수원하이텍고등학교<br />(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(신성초등학교(수원교육지원청문의))<br /><학교보건법>, 절대정화구역(영통제일유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 436동 1층 104호 (영통동,청명마을삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 우제철세대만 거주하고 있으며, 채무자겸소유자 서정석세대는 전입신고만 되어 있고 거주하지 않는다고 함. - 전입세대 열람결과 채무자겸소유자 서정석세대, 우제철세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

메리츠캐피탈주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

신한캐피탈주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사케이티캐피탈

가압류권자

토요타파이낸셜서비스코리아주식회사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

승계인

에이피제3비유동화전문유한회사

임차인

우○○

채권자

에이피제3비유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-15 · 경기도 수원시 영통구 청명북로 33, 436동 1층 104호 (영통동,청명마을삼성아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 20층 아파트 지1층 578.316㎡ 1층 588.956㎡ 2층 588.956㎡ 3층 575.796㎡ 4층 575.796㎡ 5층 575.796㎡ 6층 571.596㎡ 7층 571.596㎡ 8층 571.596㎡ 9층 571.596㎡ 10층 571.596㎡ 11층 571.596㎡ 12층 571.596㎡ 13층 571.596㎡ 14층 571.596㎡ 15층 571.596㎡ 16층 571.596㎡ 17층 571.596㎡ 18층 571.596㎡ 19층 571.596㎡ 20층 571.596㎡ 철근콘크리트조 119.871㎡

주변

학군

• 166m · 신성초등학교 · 초등학교
• 200m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 657m · 하나은행 열린교육원
• 661m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 702m · 영일중학교 · 중학교
• 825m · 경기수원외국인학교
• 1025m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1144m · 황곡초등학교
• 1177m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1328m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1480m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 395m · 청명역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 419m · 청명역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 426m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 427m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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