수원지법 2015타경9843-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-06 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6855만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1977.00㎡ (598.0평)

제시외면적

없음

보증금

1685만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8938만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양지면 833-2

당사자

채권자

과천농업협동조합

채무자

삼마을영농조합법인

소유자

삼마을영농조합법인

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 처인구 양지면 주북리 소재 "예원마을 코아루아파트" 남동측 인근에 <br />위치하며 주위는 농경지, 상가 및 주택 등이 혼재된 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "기안초등학교" 남동측 인근에 위치함.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "청광플러스원아파트" 북동측인근에 위치하며<br />주위는 전, 답 및 소규모공장 등이 혼재된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 처인구 양지면 주북리 소재 "예원마을 코아루아파트" 남동측 인근에 <br />위치하며 주위는 농경지, 상가 및 주택 등이 혼재된 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며 버스정류장과의 거리등으로 보아 제반 대중교통사정은<br />불편시됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며 버스정류장과의 거리등으로 보아 제반 대중교통사정은<br />불편시됨.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형평지로서 묵"전"상태이며 인접토지의 농업용비닐하우스 일부가 본건 지상에 소재 하고 있음.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

부정형평지로서 묵"전"상태임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

부정형평지로서 대부분 "답"으로 이용중이나 일부는 "구거"상태임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

공히 부정형평지로서 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

공히 "맹지"임.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

"맹지"임.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

"맹지"임.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

"맹지"임.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 가축사육제한구역(500m이내-<br />일부축종제한), 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역), 자연보전권역, 배출<br />시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 도시관리계획입안중(2020<br />화성도시관리계획(재정비)입안중)임.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한), 가축사육제한구역(500m이내-<br />일부축종제한), 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역), 자연보전권역, 배출<br />시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

후첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의건 Ⅳ-6. 그 밖의 사항" 및 "지적개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나 "답"으로 이용중이며 일부는 "구거"상태임.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

기호(4)의 공부상 지목은 "전"이나 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 464-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 833-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 안녕동 177-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 기안동 457-23 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 기안동 457-24 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 지목과 같이 답(논)으로 이용중임. 목록2) - 일부는 농업용비닐하우스(화훼단지)가 설치되어 있고, 나머지 일부는 잡풀이 우거져 있는 묵전(밭) 상태임. 목록3) - 논농사흔적있으며, 노폭 3.5미터의 포장된 진입로가 있고, 용수관로가 흐르고 전신주가 있음. 인접 농지와의 경계는 불분명함. 목록4) - 논농사 흔적 있으며, 목록 5와의 경계가 다소 불분명함. 목록5) - 논농사 흔적 있으며, 인접농지 경계에 전신주가 지나고 있음.

부동산표시목록

교부권자

용○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

우○○

지상권자

과천농업협동조합

채권자

과천농업협동조합

채무자겸소유자

삼마을영농조합법인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-27 · 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 833-2 · 전 1977㎡

주변

학군

• 1256m · 고림초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 예원마을입구 · 82-1, 95-1
• 145m · 예원마을앞 · 2, 82, 95
• 160m · 예원마을 · 2, 82, 82-1, 95, 95-1
• 497m · 주북6리 · 74, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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