수원지법 2015타경10317-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-03-11 · 경매개시결정
3. 15-05-27 · 배당요구종기
4. 15-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.90㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7169만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

99.90㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

모현면 60-2

호

4층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

박영아

소유자

박영아

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 능원리 소재 "능원초등학교" 남동측 인근에<br />위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서,<br />주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아<br />대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 203호로서<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감,<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택 1개호(방3 외)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 약3-4미터 내외의 포장도로와 접하며, 옥외주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한), 자연보전권역, 상대정화구<br />역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지의 경우 귀 제시목록상 "경기도 용인시 처인구 모현<br />면 동림리 60-2" 1필지이나, 현황 및 토지대장상 토지분할로 인하여 "경기도 용인<br />시 처인구 모현면 동림리 60-2, 동소 60-7" 2필지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 60-2 2층 203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 채무자겸소유자 박영아 세대가 점유하고 있으며, 임차인 문정화세대는 방 1칸만 점유하고 있다고 함(모친의 휴대전화로 채무자겸소유자 박영아와 통화함).

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

손○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

신광주세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

박○○

배당요구권자

손○○

임차인

문○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-25 · 경기도 용인시 처인구 모현면 동림리 60-2 2층 203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 434.16㎡ 2층 434.16㎡ 3층 434.16㎡ 4층 434.16㎡ 철근콘크리트조 99.9㎡

주변

학군

• 297m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 능평교.고려바른정형외과 · 1151, 119-1, 60, 660
• 220m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 267m · 능원초.정몽주선생묘역입구 · 1151, 119-1, 14-3, 60, 660
• 299m · 능골삼거리 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 314m · 오포베르빌아파트 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 서울06퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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