수원지법 2015타경10966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-12 · 경매접수
2. 15-03-13 · 경매개시결정
3. 15-05-29 · 배당요구종기
4. 15-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.54㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

포곡로

건물 · 대지권

건물

65.54㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

405-19

당사자

채권자

임종옥

채무자

박봉헌

소유자

박봉헌

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전역" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 노선 상가지대로,<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 북측으로 포곡로에 접하며, 해당 도로변으로 버스정류장이, <br />남서측 인근에 용인경전철 "둔전역"이 위치하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층건 내 지하1층 비102호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 몰탈위 페인트 등,<br />바닥: 물갈기 마감 등<br />창호: 철제창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:카페 애로우)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20m의 포장도로(포곡로)에, 북동측으로 폭 약 4-6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 수변경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(저촉),<br />가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<br /><수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br />철도보호지구<철도안전법>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<br /><환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 72, 지하1층 비102호 (대두상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물은 `애로우`라는 상호로 주점을 이용중이었으나, 현재는 폐업을 한 상태로 채무자겸소유자 박봉헌이 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

채권자

임○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-15 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 72, 지하1층 비102호 (대두상가) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 근린생활시설 지하 1층 598.55㎡ 지상1층 539.76㎡ 2층 548.92㎡ 3층 544.33㎡ 4층 544.33㎡ 5층 544.33㎡ 철근콘크리트조 65.54㎡

주변

학군

• 682m · 영문중학교 · 중학교
• 800m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 814m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 997m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1015m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1354m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1356m · 포곡고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 둔전역.인정멜로디아파트 · 2, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301
• 104m · 둔전역 · 12, 2, 8
• 111m · 둔전역.인정멜로디아파트 · 4105용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5002B용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인
• 150m · 신원아파트 · 12, 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 8, 85, 89, 9-1, 9-2, 90
• 270m · 수포교 · 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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