수원지법 2015타경12153-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-20 · 경매개시결정
3. 15-06-12 · 배당요구종기
4. 16-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 5556만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.91㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9054만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

107.91㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양지면 747-9

호

8층

당사자

채권자

달구벌신용협동조합

채무자

이승철

소유자

이승철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 "양지면사무소" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 임야, 농경지 등이 혼재하는 지방도변으로 동측에 아파트(그린빌리지) 1동, <br />북측 도로변에 LF연수원(ERUM)과 음식점이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 아파트로서 계단식 현관구조임. <br />외벽 : 하단일부 인조대리석 붙임, 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니, 현관 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사의 사다리형 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선의 포장도로와 연계되는 완경사외 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500미터이내-일부축종제한), 공익용산지,<br />준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서, "대지권의 목적인 토지의 표시"상의 지목은<br />"임야"이나, 현황은 "아파트건부지(대)"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 집합건축물대장상 전유부분 : 107.91㎡ (아파트)<br /> " 공용부분 : 미상(사용승인 미필로 인함) <br /><br />3) 이 아파트는 등기사항전부증명서상 2004.05.31일 보전등기 되었으나, 준공검사미필<br /> (신축당시 9,10층등 2개층 초과건축으로 인해 건축법위반 등의 사유로 탐문되며,<br /> 기준시점 현재는 철거한 상태로 보임)로 등기사항전부증명서에는 「사용승인 받지<br /> 않은 건물」로 표시되어 있음. <br /> <br />4) 이 아파트는 현장조사일(2015.03.23일 및 03.27일) 현재 유치권자의 유치권 행사중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-9 5층 501호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-9 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1층 현관 출입문을 잠궈둔채 `유치권점유중 접근 금지`라는 안내문과 현수막 3개를 건물 주변에 설치하고, 출입을 할 수 없도록 하여 현장 조사는 불가능함.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

용○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

황○○

유치권자

안○○

유치권자

이○○(양도인:주식회사선오메가)

유치권자

주식회사수영건설(변경전:주식회사남부종합설비)

유치권자

황○○

임차인

윤○○

임차인

황○○

채권자

달구벌신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-22 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 747-9 5층 502호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 아파트 지층 403.24㎡ 주차장 1층 241.02㎡ (아파트 2세대) 2층 241.02㎡ (아파트 2세대) 3층 241.02㎡ (아파트 2세대) 4층 241.02㎡ (아파트 2세대) 5층 241.02㎡ (아파트 2세대) 6층 241.02㎡ (아파트 2세대) 7층 241.02㎡ (아파트 2세대) 8층 241.02㎡ (아파트 2세대) 철근콘크리트구조 107.91㎡

주변

학군

• 1192m · 용동중학교 · 중학교
• 1219m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 그린빌리지 · 81
• 61m · 그린빌리지 · 81
• 461m · 양지4리마을회관 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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