수원지법 2015타경12474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-20 · 경매접수
2. 15-03-24 · 경매개시결정
3. 15-06-15 · 배당요구종기
4. 15-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 6344만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1451.12㎡ (439.0평)

토지면적

3712.00㎡ (1122.9평)

제시외면적

1274.10

보증금

1억 4634만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1987만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

1451.12㎡ (439.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

남사면 116-2

호

2층

당사자

채권자

남사농업협동조합

채무자

윤환

소유자

윤환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 소재 "유평2교차로" 근거리에 위치하며<br />주위는 단독주택, 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근정도<br />등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 남서측 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건물부지로<br /> 이용중입니다.<br /><br />기호3, 4 : 2필 일단의 남서측 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용<br /> 건물부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3 : 공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한<br /> 지역<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다.<br />②기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일자 : 1993.11.19)<br /> 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등 입니다.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 입니다.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄 샷시 창호 등 입니다.<br />기호5 : 강관파이프조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> (사용승인일자 : 1955.12.00)<br /> 외 벽 : 샌드위치판넬 마감 등 입니다.<br /> 창 호 : 플라스틱 샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 단독주택(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중입니다.<br />기호5 : 제조장 및 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 : 위생 및 급배수설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br />기호5 : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉧이 소재합니다.<br />(자세한 사항은 후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 기호2 건물은 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 "봉명리 116-2" 지상에<br /> 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 "봉명리 116-2, 117" 양지상에 소재합니다.<br /><br />② 기호5 건물은 일반건축물대장 건축물현황도의 배치도와 현황 건물의 배치가 상이하며,<br /> 용도는 현황 "제조장 및 창고"로 이용중입니다.<br /><br />③ 기호5 건물은 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 "봉명리 117, 봉명리<br /> 118-3" 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 타인소유의 토지("봉명<br /> 리 118-1") 지상에 건물 일부가 소재합니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.<br />② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 116-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 116-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 117 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 118-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 117 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1,2는 채무자겸소유자 윤환세대가 전입되어 있음. - 목록 1 지상에 제시외 판넬조 판넬지붕 약 15평이 소재하며, 임차인 장태란(진보산업)이 점유한다고 함. - 목록 3,4 지상에 제시외 철골조 천막지붕 약 400평이 소재함. - 목록 5 전부를 우사(축사) 등으로 이용하지 아니하고 제시외 천막지붕을 포함하여 임차인 (주)메디탑(장호진)이 창고용도로 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차인

(주)메디탑(장호진)

임차인

장○○(진보산업)

채권자

남사농업협동조합

채무자겸소유자

윤○

임차인현황

매각공고

• 15-08-28 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 116-2 · 대 750㎡
• 15-08-28 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 116-2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 1층 주택 122.93㎡ 2층 주택 54.09㎡ 제시외-다용도실 판넬조 10㎡ 제시외건물㉠-보일러실 벽돌조 1.8㎡ 제시외건물㉡-보일러실 판넬조 4㎡ 제시외건물㉢-견사 판넬조 4㎡ -주택 판넬조 72㎡
• 15-08-28 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 117 · 목장용지 2433㎡
• 15-08-28 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 118-3 · 목장용지 529㎡
• 15-08-28 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉명리 117 · 강관파이프조 스레트지붕 단층 우사(축사) 176.4㎡ 강관파이프조 스레트지붕 단층 우사(축사) 176.4㎡ 파이프조 함석지붕 단층 창고 98.7㎡ 강관파이프조 스레트지붕 단층 창고 및 퇴폐사 249.6㎡ 강관파이프조 스레트지붕 단층 제조장 451.5㎡ 제시외-기계실 파이프조 25㎡ 제시외건물㉥-창고 판넬조 2㎡ 제시외건물㉦-창고 판넬조 2.7㎡ 제시외건물㉧

주변

학군

• 1320m · 남사초등학교 · 초등학교
• 1372m · 남촌초등학교 · 초등학교
• 1396m · 남사중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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