경매 · 단독주택
수원지법 2015타경13750-1
경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 화인에이동
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 화인에이동
- 감정가
- 10억 471만
- 최저가
- 10억 471만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 685.22㎡ (207.3평) · 토지 390.00㎡ (118.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 485만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 10억 471만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 685.22㎡ (207.3평)
- 토지면적
- 390.00㎡ (118.0평)
- 제시외면적
- 72.00
- 보증금
- 1억 47만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 9136만
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276)
건물 · 대지권
- 건물
- 685.22㎡ (207.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 유방동 324-10
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 성남중부새마을금고 외 1
- 채무자
- 김희숙
- 소유자
- 김희숙
상세
법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "성산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 용인경전철 보정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1 : 사다리형의 토지로 도로로 이용중임.<br />기호2,3 : 자루형 일단지로 다가구주택의 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호2,3 : 일단지로 북측으로 세로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역.<br />기호2 : 2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역.<br />기호1 : 2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기, 페인팅 마감 등.<br /> 내벽 : 페인팅, 벽지도배, 타일붙임.<br /> 창호 : 하이새시창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택(방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 건물개황도, 사진용지 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상임.<br />2. 건축물대장상 2,3층 4가구, 4층 2가구로 등재되어 있으나, 1층 계단실 입구에 비치된 우체통은 2층(6개호), 3층(7개호),4층(7개호)의 우편물함이 설치되어 있음.(사진용지참조).<br />3. 본건 현장조사일 현재 이해관계인의 폐문부재로 건축물대장의 내용과 현지 탐문조사한 내용을 기준으로 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조와 이용상황 등에 대하여 확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-08-18 | mg | |
| 15-04-03 | sd | 2015.04.08 도달 |
| 15-04-03 | sd | 2015.04.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-10 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-12 · 토지 · 대지
- 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 화인에이동 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 15명
405호 임차인 정민경은 백옥대로1380번기 24-1, 405호로 전입신고를 하였으나, 백옥대로 1380번길 24로 착오 기재되었다고 하며, 정정하여 권리신고 및 배당요구 하겠다고 진술함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 201호 | ||
| 이○○ | 주거 | 202호 | ||
| 김○○ | 주거 | 203호 | ||
| 김○○ | 주거 | 204호 | ||
| 신○○ | 주거 | 206호 | ||
| 오○○ | 주거 | 301호 | ||
| 유○○ | 주거 | 305호 | ||
| 이○○ | 주거 | 402호 | ||
| 김○○ | 주거 | 403호 | ||
| 김○○ | 주거 | 404호 | ||
| 정○○ | 주거 | 405호 | 40,000,000 | |
| 강○○ | 주거 | 406호 | ||
| 남○○ | 주거 | 407호 | ||
| 백○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 용○○
- 근저당권부질권자
- 제이비우리캐피탈주식회사
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 남○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 백○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 엄○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 정○○(개명전:정옥선)
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 전세권자
- 엄○○
- 전세권자
- 주식회사디엠푸드
- 전세권자
- 최○○
- 채권자
- 성남중부새마을금고
- 채권자
- 한투에셋주식회사(양도인:성남중부새마을금고)
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 406호 | 2011.04.18 | |||
| 강○○ | 에이동 406호 | 2011.4.18. | 2011.4.16.~2013.4.9. | 45,000,000 | 2015.04.20 |
| 김○○ | 204호 | 2011.02.01 | |||
| 김○○ | 에이동 204호 | 2011.2.1. | 2011.1.30.~2013.1.29. | 35,000,000 | 2015.04.10 |
| 김○○ | 203호 | 2012.02.27 | |||
| 김○○ | 에이동 203호 | 2012.2.27. | 2012.2.15.~2014.2.15. | 50,000,000 | 2015.04.14 |
| 김○○ | 403호 | 2013.06.04 | |||
| 김○○ | 에이동 403호 | 2013.6.4. | 2013.5.23.~2015.5.23. | 45,000,000 | 2015.04.22 |
| 김○○ | 404호 | 2013.01.10 | |||
| 김○○ | 에이동 404호 | 2013.1.10. | 2013.1.9.~2015.1.9. | 35,000,000 | 2015.04.17 |
| 김○○ | 201호 | 2014.12.19 | |||
| 김○○ | 에이동 201호 | 2014.12.19. | 2014.12.19.~2016.12.19. | 50,000,000 | 2015.04.15 |
| 남○○ | 407호 | 2010.07.06 | |||
| 남○○ | 에이동 407호 | 2010.7.6. | 1차:2010.7.16.~2012.7.15, 2차:2012.7.6.~2014.7.6. | 45,000,000 | 2015.04.10 |
| 박○○ | 에이동 305호 | 2015.4.14. | 2014.3.14.~2016.3.14. | 25,000,000 · 130,000 | 2015.04.14 |
| 백○○ | 2014.12.11 | ||||
| 백○○ | 에이동 205호 | 2014.12.11. | 2011.10.24.~2013.10.24. | 35,000,000 | 2015.04.17 |
| 신○○ | 206호 | 2014.05.29 | |||
| 신○○ | 에이동 206호 | 2014.5.29. | 2014.5.12.~2015.5.12. | 45,000,000 · 40,000 | 2015.04.13 |
| 엄○○ | 건물의 전부(303호) | 2014.03.08~2016.03.08 | 25,000,000 | ||
| 엄○○ | 에이동 303호 | 2014.3.10. | 2014.3.8.~2016.3.7. | 25,000,000 | 2015.04.17 |
| 오○○ | 301호 | 2012.09.11 | |||
| 오○○ | 에이동 301호 | 2012.9.11. | 2012.10.10.~2014.10.10. | 45,000,000 | 2015.04.20 |
| 유○○ | 305호 | 2014.03.12 | |||
| 이○○ | 402호 | 2010.06.09 | |||
| 이○○ | 에이동 402호 | 2010.6.9. | 2010.6.8.~2011.6.7. | 10,000,000 · 250,000 | 2015.05.29 |
| 이○○ | 202호 | 2014.10.13 | |||
| 이○○ | 에이동 202호 | 2014.10.13. | 2014.10.11.~2016.10.11. | 45,000,000 | 2015.04.15 |
| 정○○(개명전:정옥선) | 405호 | 2015.04.02(진술상) | 40,000,000 | ||
| 정○○(개명전:정옥선) | 에이동 405호 | 2014.10.1. | 2015.3.27.~2017.3.27. | 40,000,000 | 2015.04.10 |
| 주식회사디엠푸드 | 304호 약40㎡ | 2012.03.09까지 | 45,000,000 | ||
| 최○○ | 3층 중 북서쪽 306호 30㎡ | 2013.08.17~2015.08.17 | 33,000,000 | ||
| 최○○ | 에이동 306호 | 2015.4.10. | 2013.8.17.~2015.8.17. | 33,000,000 | 2015.04.10 |
| 최○○ | 2015.03.09 | ||||
| 최○○ | 307호 | 2015.3.9. | 2015.3.7.~2017.3.7. | 50,000,000 | 2015.04.13 |
매각공고
- 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-10 · 대 11㎡
- 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 · 대 161㎡
- 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-12 · 대 218㎡
- 15-08-12 · 경기도 용인시 처인구 유방동 324-11 화인에이동 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층단독주택 1층 다가구주택(피로티주차장.계단실) 16.43㎡ 2층 단독주택(다가구주택-4가구) 223.9㎡ 3층 단독주택(다가구주택-4가구) 223.9㎡ 4층 단독주택(다가구주택-2가구) 148.99㎡ 제시외-주거용 판넬조 36㎡ -주거용 판넬조 36㎡
주변
학군
- 88m · 용인성산초등학교 · 초등학교
- 1153m · 고진중학교
- 1229m · 고진초등학교
- 1306m · 고림고등학교 · 고등학교
- 1451m · 둔전초등학교 · 초등학교
버스
- 233m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
- 266m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
- 302m · 보평역.장애인종합복지관 · 70
- 367m · 상유곡.버드실.보평서희스타힐스 · 20, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, 용인시광역콜버스
- 393m · 지장실입구 · 70, 용인시광역콜버스
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 처인구 진행 물건
- 수원지법 2024타경97989-1 · 임야 · 해곡동210만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54258-1 · 오피스텔 · 김량장동9600만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경57580-1 · 다세대주택 · 모현읍1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50096-1 · 오피스텔 · 이동읍1.3억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경50546-1 · 대지 · 유방동116.8억 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경2086-1 · 대지 · 포곡읍12.4억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경57375-1 · 다세대주택 · 이동읍107.6억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경59355-1 · 오피스텔 · 역북동5145만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50082-1 · 아파트 · 양지면2억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51003-1 · 연립주택 · 유방동1.2억 (100%) · 26-11-02
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