수원지법 2015타경13927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-31 · 경매접수
2. 15-04-01 · 경매개시결정
3. 15-06-18 · 배당요구종기
4. 16-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3467만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.85㎡ (37.2평)

토지면적

233.00㎡ (70.5평)

제시외면적

없음

보증금

4346만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6231만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

122.85㎡ (37.2평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

김량장동 27-8

호

단층

당사자

채권자

주식회사전북은행

채무자

김용근

소유자

김용근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 `용인시외버스터미널` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 백옥대로(45번국도) 로변으로 각종 상업용 건물이 소재하는 로변 상가지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시외버스터미널과 간선도로가 소재하여 제반 교통환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필1단의 토지로서, 대체로 사다리형 평지를 이루며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복6차선포장도로(백옥대로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함)이며,<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전 <br /> 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. <br />기호2) 제1종일반주거지역, 일반미관지구이며,<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전 <br /> 권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본 건물은 경량철골구조 경량철골지붕 단층건으로,<br />(사용승인일자: 2012. 06. 07)<br />외벽: 샌드위치판넬 위 비닐사이딩마감,<br />내벽: 샌드위치판넬위 벽지마감 등,<br />창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

소매점(원진스포츠, KCC페인트)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물 내 2개점포(원진스포츠, KCC페인트)는 각각 임대관계가 있으며, 임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 27-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 31-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 31-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

전입세대 및 등록사항등의 열람한바 임차인 최재선(원진스포츠), 조현구(고려상사)가 각 등록되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사전북은행

교부권자

구로세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사전북은행

압류권자

용인시처인구

임차인

조○○(고려상사)

임차인

최○○(원진스포츠)

채권자

주식회사전북은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-12 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 27-8 · 대 38㎡
• 16-01-12 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 31-8 · 대 195㎡
• 16-01-12 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 31-8 · 경량철골구조 경량철골지붕 단층 제1종 근린생활시설 1층 122.85㎡(소매점)

주변

학군

• 724m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 825m · 용인예술과학대학교
• 835m · 용마초등학교 · 초등학교
• 954m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1122m · 용인중학교 · 중학교
• 1281m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1333m · 고림중학교 · 중학교

버스

• 83m · 현대아파트.다보스병원앞 · 11-1, 20, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5001A, 5001B, 5600, 6, 72, 91, 92, 92-1, 93-1
• 138m · 태성중고등학교.현대아파트 · 11-1, 20, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5001A, 5001B, 5600, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93-1
• 153m · 태성고교 · 20, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인
• 241m · 용인공용터미널(시외) · 8165용인
• 254m · 용인터미널 · 11-1, 13, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 6, 65, 68, 690, 72, 75, 84, 88, 88-1, 91, 92, 92-1, 93, 93-1, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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