수원지법 2015타경15169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-06-25 · 배당요구종기
4. 15-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.26㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

2100만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

56.26㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

양지면 129-42

호

4층

당사자

채권자

이종경

채무자

안중현

소유자

안중현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리의 ‘양지파인리조트’ 북측 인근 <br /> 에 소재하며, 부근은 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 음식점, 숙박업소, 농경지, <br /> 임야 등이 혼재하는 개발이 진행중인 지역으로 주거환경이 양호한 편은 아님.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통여 <br /> 건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 2층 202호로서, <br /> 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 적벽돌 쌓기 등, <br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 하이새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단으로하여 남서측의 간선도로보다는 다소 높은 상태로 조성된 부정형의 토지로 <br /> 서 연립주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 남서측으로 포장된 진입로를 확보하고 있으며, 이 진입로를 통하여 <br /> 남평로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내-전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태 <br /> 계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나 유사물건의 평가선례, 이웃주민의 설명 등에 의해 내부상 <br /> 태를 추정하였음.<br /><br /> 2) 용인시 처인구청의 담당자에게 문의한 바 대상건물은 건축주가 준공신청을 하지 않 <br /> 아 사용승인을 받지 못한 상태라 함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 129-42 105동 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 임차인 김재영세대가 전부 점유하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

용○○

근저당권자

고창군수산업협동조합

기타

신청채권자:고창군수산업협동조합

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-19 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 129-42 105동 2층202호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 연립주택 지층 192.7㎡ 1층 192.7㎡ 2층 192.7㎡ 3층 192.7㎡ 4층 192.7㎡ 철근콘크리트구조 56.26㎡

주변

학군

• 1019m · 용동중학교 · 중학교
• 1228m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 양지파인리조트 · 10, 11, 4105, 97
• 213m · 양지파인리조트 · 10, 11, 4105, 97
• 257m · 양지성당 · 10, 11, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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