수원지법 2015타경16377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-21 · 경매접수
2. 15-04-22 · 경매개시결정
3. 15-07-15 · 배당요구종기
4. 16-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3810만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

368.66㎡ (111.5평)

건물면적

216.57㎡ (65.5평)

토지면적

368.66㎡ (111.5평)

제시외면적

없음

보증금

3381만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7456만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

명지로

건물 · 대지권

건물

216.57㎡ (65.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남동 53-12 · 368.66㎡ (111.5평)

호

4층

당사자

채권자

여수농업협동조합

채무자

정용남 외 1

소유자

정용남 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재“태성중학교”남서측 인근에 위치하는<br />“토트 타운빌 102동 3층 301호”임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 중 3층 301호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택 - 방5, 가족실, 욕실3, 거실, 주방겸식당, 드레스룸, 창고, <br />보일러실, 테라스, 발코니 등)으로 이용중임.<br />(현장조사시 거주인의 폐문부재로 내부구조 확인이 불가하여 집합건축물대장의<br />건축물현황도에 의거 이용상태를 표기하였으니 경매진행시 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조이며, 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기<br />설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지에 평탄조성된 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택(연립주택)<br />의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공동주택 단지 내 출입로를 통하여 북측 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 진출<br />입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(2013-09-26),자연보전권역,배출시설설치제한지역,<br />수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남동 53-12 토트 타운빌 102동 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 복층 구조로서 3층, 4층, 복층은 4층 출입문으로 출입이 가능함. - 3층은 방 3칸으로 위사흔세대, 호용덕세대가 점유하고 있으며, 4층(복층)은 이수자세대가 점유한다고 각 진술함. - 위사흔의 진술에 의하면, 3층 각 점유부분 및 임차보증금에 대하여는 배우자 김정희가 알고 있어, 본인은 자세히 모르다고 함. - 주민등록 전입된 설대호세대는 점유하지 아니한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

성북세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

근저당권자

안○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차권자

이○○

임차인

설○○

임차인

위○○

임차인

이○○

임차인

호○○

채권자

여수농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

채무자정용남의파산관재인조정래

임차인현황

매각공고

• 16-02-02 · 경기도 용인시 처인구 남동 53-12 토트 타운빌 102동 3층301호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 1층 624.704㎡ 2층 624.704㎡ 3층 624.704㎡ 4층 344.96㎡ 지1 61.17㎡ 지2 751.95㎡ 철근콘크리트구조 216.57㎡

주변

학군

• 1091m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1206m · 용인예술과학대학교
• 1324m · 용인초등학교 · 초등학교
• 1347m · 용인중학교 · 중학교
• 1428m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1460m · 용인용신중학교 · 중학교

버스

• 156m · 보보스타운 · 21, 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 820
• 324m · 남동구미마을 · 21, 5000, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 820
• 427m · 옥현 · 11-1, 20, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93
• 457m · 옥현 · 11-1, 20, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5005, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93-1
• 490m · 평옥 · 11-1, 20, 21, 22, 22-1, 24, 24-1, 24-2, 5001A, 5001B, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5003A, 5003B, 5005, 6, 72, 75, 91, 92, 92-1, 93-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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