수원지법 2015타경17172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-27 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-10 · 배당요구종기
4. 15-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.10㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8303만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

금령로

건물 · 대지권

건물

167.10㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

김량장동 296-53

호

9층

당사자

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

김선화

소유자

김선화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 동측 인근에 위치하며, 부근은 <br />업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br />일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 6층 604호로서,<br />외 벽: 인조석붙임마감,<br />내 벽: 몰탈위 페인팅마감 및 인테리어마감,<br />창 호: 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 업무시설(사무실1, 공실2, 복도) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 공용승강기설비, 소화설비, 도시가스설비, 공용주차장설비 등이<br />되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로 및 남측으로 로폭 약8미터 내외의 아스팔트<br />포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />일반상업지역, 지구단위계약구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관란 법률>, 자연보전<br />권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 본건은 1개호로 등재되어 있으나, 현황은 3개호 및 일부 복도등<br />으로 이용중인바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로 64, 6층604호 (김량장동,아이렉스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 3개로 구분되어 있어 있으며, 그중 1개(48㎡)에 대하여만 임차하였다고 진술함. - 목적물 임차전에는 각각 호실 구분이 되어 있었다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

용○○

임차인

오○○

임차인

오○○(대현토목엔지니어링)

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-03 · 경기도 용인시 처인구 금령로 64, 6층604호 (김량장동,아이렉스타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 1층 865.93㎡ 2층 865.93㎡ 3층 954.49㎡ 4층 954.49㎡ 5층 954.49㎡ 6층 954.49㎡ 7층 954.49㎡ 8층 954.49㎡ 9층 954.49㎡ 지1층 1122.3㎡ 지2층 1122.3㎡ 지3층 1122.3㎡ 철근콘크리트구조 167.1㎡

주변

학군

• 421m · 용인초등학교 · 초등학교
• 423m · 용인중학교 · 중학교
• 1010m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1032m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1147m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1314m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1413m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1434m · 고림중학교 · 중학교

버스

• 22m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 74m · 처인구청.용인헌혈의집 · 10, 13, 2, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93-1, 97, 970, N1
• 198m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970, Y1202
• 223m · 처인구청후문 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970, Y1202
• 284m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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