수원지법 2015타경17790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-30 · 경매접수
2. 15-05-01 · 경매개시결정
3. 15-07-17 · 배당요구종기
4. 16-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4472만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4304.00㎡ (1302.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1447만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2080만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

모현면 254-11

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

주식회사금비트레이드

소유자

주식회사금비트레이드

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 소재 "로드힐골프클럽" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 골프연습장, 레미콘공장, 잡종지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 도시근교 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 남측 국유지의 점유도로를 통하여 접근 가능한 것으로 목측되나, 해당 국유지에 대한 점유관계의 확인을 요하며, 대중교통사정은 국도변 인근에 소재하고 인근에 로선버스가 운행되어 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 토지로서 남동향의 경사지를 대체로 평탄하게 조성하였으며, 현황 <br /> 공사진행중 방치된 상태로서, 개발행위허가 취소된 토지임. <br />기호2) : 부정형의 토지로서 남동향의 경사지를 서측부분은 평탄하게 조성하였으나, <br /> 북동측 일부는 경사지를 이루고 있으며, 이용상태는 서측부분은 공사진행중<br /> 방치된 상태이고, 북동측 일부는 활엽수 위주의 자연림 상태의 임야임.<br />기호3) : 부정형의 토지로서 남동향의 경사지를 대체로 평탄하게 조성하였으며, 현황 <br /> 공사진행중 방치된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1),2),3)은 지적도상 맹지이며, 남측의 국유지인 (오산리 산45-30)의 일부를 점유하여 진입로 개설되어 있으나, 추후 동 도로를 진입로로 사용하기 위한 점유 및 사용수익 허가관계 등에 대한 확인을 요함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 자연녹지지역이며,<br /> 가축사육제한구역(700m이내-일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전 <br /> 특별대책지역<환경정책기본법>임.<br />기호2), 3) : 자연녹지지역이며,<br /> 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 가축사육제한구역(700m이내-일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전 <br /> 특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1),2),3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 평탄하게 정지된 토지, 일부 법면부지, 경사지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건은 개발행위허가를 득한후 지반조성공사가 진행되었으나, 건물 미착공 등으로<br /> 인한 허가기간 만료로 허가취소된 토지 등으로서, 기호1)토지는 개발행위허가 재허가<br /> 가능여부 또는 원상회복 등에 대한 별도의 확인을 요하며, 기호2,3)토지는 산지전용 <br /> 허가 및 형질변경의 적법성, 원상회복 등에 대한 별도의 확인을 요함.<br />3)본건 기호1),2),3) 상호간 또는 외부 인접토지와의 정확한 경계확인을 위하여 별도의 <br /> 측량이 필요할 것으로 판단되며, 주변의 레미콘공장, 송전선 등의 주위환경 및 <br /> 인접지(국유지)의 허가관계 등 제반 여건에 대한 세심한 관찰을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 254-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 254-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 254-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목적물 1,2,3은 연접하여 있으며, 잡풀이 무성한 나대지 상태임. - 도로에 연접하여 로드힐골프클럽(연습장)이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

용○○

유치권자

박○○

지상권자

농협은행주식회사

지상권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채권자

농협은행주식회사

채권자

에이피제3씨유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

주식회사금비트레이드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-02 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 254-11 · 임야 980㎡
• 16-12-02 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 254-12 · 임야 1701㎡
• 16-12-02 · 경기도 용인시 처인구 모현면 오산리 254-13 · 임야 1623㎡

주변

학군

• 961m · 현암고등학교 · 고등학교
• 1254m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1475m · 용인대덕중학교 · 중학교

버스

• 402m · 쉴낙원경기장례식장 · 60, 60-1, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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