수원지법 2015타경17868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-30 · 경매접수
2. 15-05-01 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 16-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.85㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

1417만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

매여울로53번길

건물 · 대지권

건물

28.85㎡ (8.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 194-4

호

12층

당사자

채권자

한화생명보험주식회사

채무자

최칠복

소유자

최칠복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매화초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, <br />제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건 중 제8층 제802호로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등,<br /> 창호: 플라스틱 섀시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(내부 현황은 후첨 내부구조도 참조하시기 바람)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수시설, 도시가스에의한 개별난방설비 및 지하주차장설비 등 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 건물은 북측으로 노폭 6-8미터 내외의 포장도로와 접하며, 포장상태는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 현장조사 시 폐문부재로, 내부 구조는 집합건축물대장등본 상 현황도면을 참고<br /> 하여 도시하였는바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매여울로53번길 31, 8층802호 (매탄동,재왕아트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 서재식세대만 점유하고 있음(서재식의 진술). - 전입세대 열람결과 서재식세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

대한생명보험주식회사

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

서○○

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

노○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

서○○

채권자

한화생명보험주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-14 · 경기도 수원시 영통구 매여울로53번길 31, 8층802호 (매탄동,재왕아트빌) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 공동주택(88세대) 지하2층 187.3170㎡ 지하1층 1749.6006㎡ 1층 633.4004㎡ 2층 633.4004㎡ 3층 633.4004㎡ 4층 633.4004㎡ 5층 633.4004㎡ 6층 633.4004㎡ 7층 630.3206㎡ 8층 571.4016㎡ 9층 568.3218㎡ 10층 499.6628㎡ 11층 467.7690㎡ 12층 348.6976㎡ 철근콘크리트조 57.7082㎡ (2분의1 최칠복 지분전부)

주변

학군

• 326m · 매화초등학교 · 초등학교
• 344m · 동수원초등학교
• 411m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 582m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 584m · 메카학원
• 645m · 산남초등학교 · 초등학교
• 674m · 매원중학교 · 중학교
• 676m · 원천중학교 · 중학교
• 712m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 806m · 산남중학교 · 중학교
• 915m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 990m · 예은유치원

버스

• 226m · 매탄시장입구 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
• 241m · 매탄2동주민센터 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
• 283m · 아주대삼거리 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-1, 80, 81, 82-1, 8200, 83-1, 88, 99, 99-2
• 304m · 삼성2차아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 62-1, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2, P5342(출근)
• 348m · 구법원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 201, 27, 3, 3007, 3008, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 7000, 7001, 720-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다