수원지법 2015타경18311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-07 · 경매개시결정
3. 15-07-24 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.58㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 67만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

매봉로

건물 · 대지권

건물

115.58㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 1209

호

25층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 3

채무자

한현섭

소유자

김연화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "동수원중학교" 남서측 인근에 위치하면.<br />주위는 단독주택·다가구주택·아파트단지·근린상가·학교·관공서 등이 혼재하는<br />주거지대로 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지 내 도로로 통하여 차량출입 및 접근이 가능하며, 인근의 중부대로변으로<br />버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 12층 1204호로서,<br />(건축물대장상 사용승인일: 2010. 5. 28.)<br />외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위수성페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 바르기 및 내부인테리어 마감 등,<br />바닥: 강화마루 및 타일깔기 마감 등,<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실,주방및식당,화장실및욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 소화전, 소화탐지설비, 스프링쿨러, 승강기 등이 갖추어져<br />있으며, 도시가스에 의한 개별난방 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 광평수의 토지로서 아파트 및 부대시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각 중로1류와 접하며, 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(동수원중학교<br />(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(산남중학교(수원교육지원청문의))<br /><학교보건법>, 상대정화구역(산남초등학교(수원교육청지원청문의))<학교보건법>, <br />상대정화구역(어린이유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(원천초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(한얼유치원<br />(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(동수원중학교(수원교육지원청문의))<br /><학교보건법>, 절대정화구역(원천초등학교(수원교육지원?문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매봉로 20, 105동 12층1204호 (매탄동,매탄이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 김연중세대만 점유하고 있음(김연중의 유선상 진술). - 전입세대 열람결과 김연중세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

외환카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

수원시영통구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사삼호

근저당권자

최○○

소유자

김○○

승계인

주식회사오케이저축은행

임차인

김○○

채권자

농협은행주식회사

채권자

농협은행주식회사(승계인:주식회사오케이저축은행)

채권자

예스자산대부주식회사(양도인:농협은행주식회사))

채권자

예스자산대부주식회사(양도인:주식회사오케이저축은행(양도인:농협은행주식회사))

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 수원시 영통구 매봉로 20, 105동 12층1204호 (매탄동,매탄이편한세상) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층아파트 1층 384.2396㎡ 2층 360.6924㎡ 3층 607.8664㎡ 4층 607.8664㎡ 5층 607.8664㎡ 6층 607.8664㎡ 7층 607.8664㎡ 8층 607.8664㎡ 9층 607.8664㎡ 10층 607.8664㎡ 11층 607.8664㎡ 12층 607.8664㎡ 13층 607.8664㎡ 14층 607.8664㎡ 15층 607.8664㎡ 16층 607.8664㎡ 17층 607.8664㎡ 18층 607.8664㎡ 19층 607.8664㎡ 20층 607.8664㎡ 21층 607.8664㎡ 22층 607.8664㎡ 23층 607.8664㎡ 24층 474.5099㎡ 25층 343.7038㎡ 철근콘크리트조115.5824㎡

주변

학군

• 170m · 원천초등학교 · 초등학교
• 178m · 동수원중학교 · 중학교
• 225m · 산남중학교 · 중학교
• 313m · 산남초등학교 · 초등학교
• 481m · 원일중학교 · 중학교
• 493m · 매원고등학교 · 고등학교
• 639m · 예은유치원
• 755m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 832m · 원천중학교 · 중학교
• 833m · 매원중학교 · 중학교
• 911m · 소화초등학교 · 초등학교
• 991m · 광교호수중학교 · 중학교

버스

• 114m · 극동아파트 · 2-1, 9, 98
• 114m · e편한세상 · 2-1, 9, 98
• 175m · 산남중학교 · 2-1, 9, 98
• 201m · 동수원중학교.성일아파트.한국1차아파트 · 2-1, 9, 98
• 239m · 원천초교 · 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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