수원지법 2015타경20352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-21 · 경매접수
2. 15-05-22 · 경매개시결정
3. 15-08-14 · 배당요구종기
4. 16-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

3315만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

동탄지성로488번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 696

호

11층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

조하연

소유자

정다은은 미성년자이므로 법정대리인 친권자 모 조하연 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원중학교" 남서측 인근에 위치하는 <br /> 망포마을벽산이빌리지 105동 11층건 내 1층 108호 아파트 조하연지분(매각지분<br /> 7분의 3 조하연지분 전부)로서 주위는 아파트단지, 관공서 및 학교, 체육공원 <br /> 등이 소재하고 인근으로 아파트신축부지 및 나대지, 농경지 등이 소재하는<br /> 제2종일반주거지역 내 신흥주거지역 내 아파트단지로 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 <br /> 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 및 평스라브 지붕 11층건 내 1층 108호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임 등<br /> 창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 <br /> 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니, 전실 및 현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며 위생급. 배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장<br /> 시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 평탄한 부정형 토지의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로와 북측으로 일부 접하고 소로와 서측으로 접하는 아파트단지로 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대<br /> 정화구역(망포고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(잠원중학교<br /> (수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임. <br /> <br /> 본건 매각지분 7분의 3 조하연지분에 대한 평가이나 위 감정평가요항표의 이용상태<br /> 및 후면 내부구조도의 도시내용은 지분이 아닌 전체에 대한 내용이니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22, 105동 1층108호 (망포동,망포마을벽산이빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 유태림세대만 점유 한다고 함(임차인 유태림 배우자 최춘란의 유선상 진술). - 전입세대 열람결과 유태림세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나카드주식회사

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원시영통구

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

중소기업은행

소유자

정다은은 미성년자이므로 법정대리인 친권자 모 조하연

소유자

정다혜는 미성년지아므로 법정대리인 친권자 모 조하연

압류권자

수원시영통구

임차인

유○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-15 · 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22, 105동 1층108호 (망포동,망포마을벽산이빌리지) · 철근콘크리트조 경사스라브 및 평스라브 지붕 11층 아파트 1층 872.06㎡ 2층 849.10㎡ 3층 849.10㎡ 4층 849.10㎡ 5층 828.94㎡ 6층 828.94㎡ 7층 828.94㎡ 8층 828.94㎡ 9층 828.94㎡ 10층 828.94㎡ 11층 424.84㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 289m · 잠원중학교 · 중학교
• 350m · 망포고등학교 · 고등학교
• 424m · 망포초등학교 · 초등학교
• 457m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 519m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 542m · 영동중학교 · 중학교
• 785m · 망포중학교 · 중학교
• 789m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1050m · 동학중학교 · 중학교
• 1179m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1416m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1419m · 곡반중학교 운동장

버스

• 110m · 박지성삼거리 · 13-1, 64, 8
• 151m · 박지성삼거리 · 13-1, 8
• 163m · 벽산e빌리지 · 64
• 204m · 잠원중학교 · 64
• 216m · 망포고.영통푸르지오 · 13-1, 64, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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