수원지법 2015타경20987-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-27 · 경매접수
2. 15-05-29 · 경매개시결정
3. 15-08-14 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2625만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

영통로290번길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

290

당사자

채권자

주식회사예가람저축은행

채무자

권승철 외 1

소유자

권승철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "태장중학교" 서측 도로 월편에 위치한 태영아파트 6층 605호, 기호2)는 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통중학교" 남측과 접하여 소재하는 신나무실주공아파트 503동 14층 1402호로서, 부근은 아파트 및 일부 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 , 제반주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1):철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층건내 6층 605호로서(사용승인일:1997.12.12)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />기호2): 철근콘크리트조 경사지붕 20층건내 14층 1402호로서(사용승인일:1997.12.15)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) : 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 현관,발코니 등)로 이용되고있슴.<br />기호2) : 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실1, 현관, 발코니 등)로 이용되고있슴.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화전, 도시가스 지역난방, 주차장, 1층 보안설비(기호1) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

내부 도로를 이용하여 공도와 접하여있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : <br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로1류(보행자전용도로)(접함), 중로1류(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(동화나라유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(신영초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(영동초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(진아유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(태장고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(태장중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(태장중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br />기호2) :<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 중로1류(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(영덕고등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(영통초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(이야기나무유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1)은 임대중인것으로 조사되었으나 상세사항 미상이며, 기호2)는 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대상황 등 상세사항 미상이며, 감정평가전례 및 탐문 등에 의거 표준적인 이용상황을 전제로 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 봉영로1517번길 73, 936동 6층605호 (영통동,태영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 25, 503동 14층1402호 (영통동,신나무실주공아파트) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록2) - 채무자겸소유자 권승철의 가족 권칠성세대와 사촌인 권대석세대가 점유(자녀 권수천진술) - 전입세대 열람결과 소유자 겸 채무자 권승철의 가족 권칠성세대와 권대석세대가 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시영통구

교부권자

인천광역시남구

압류권자

동수원세무서

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

신○○

채권자

주식회사예가람저축은행

채무자겸소유자

권○○

채무자겸소유자

망권승철의상속인권수천

임차인현황

매각공고

• 16-10-11 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 25, 503동 14층1402호 (영통동,신나무실주공아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층아파트 1층 311.95㎡ 2층 309.55㎡ 3층 309.55㎡ 4층 309.55㎡ 5층 303.71㎡ 6층 303.71㎡ 7층 303.71㎡ 8층 303.71㎡ 9층 303.71㎡ 10층 303.71㎡ 11층 303.71㎡ 12층 303.71㎡ 13층 303.71㎡ 14층 303.71㎡ 15층 303.71㎡ 16층 303.71㎡ 17층 303.71㎡ 18층 303.71㎡ 19층 303.71㎡ 20층 303.71㎡ 지층 328.26㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 533m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1119m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1194m · 영일중학교 · 중학교
• 1269m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1275m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1405m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1453m · 경기수원외국인학교

버스

• 221m · 벽적골주공아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 240m · 벽적골태영아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 327m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 335m · 신나무실아파트 · 900수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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