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와든스톤법원경매

경매 · 다가구주택

수원지법 2015타경22426-1

경기도 수원시 영통구 매탄동 153-103

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

수원지법 2015타경22426-1 사진
물건 종별
다가구주택
소재지
경기도 수원시 영통구 매탄동 153-103
감정가
13억 6341만
최저가
9억 5439만 (감정가의 70%)
면적
건물 681.23㎡ (206.1평) · 토지 329.00㎡ (99.5평)
평당가
최저가 기준 463만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5439만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
681.23㎡ (206.1평)
토지면적
329.00㎡ (99.5평)
제시외면적
23.50
보증금
9543만 (최저가의 10%)
청구금액
5307만
담당계
1계 · (031)210-1261
도로명주소
매여울로57번길

건물 · 대지권

건물
681.23㎡ (206.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
대지권
매탄동 153-103
호
4층

당사자

채권자
비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사
채무자
진영신
소유자
진영신

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매화초교" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로 교통상황<br /> 은 보통시 됨.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 6m도로에 각각 접하며, 남서측 도로(약6m)<br /> 중 일부는 사도(추정)인바, 경매과정시 유의하시기 바람.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대정화구역<br /> (수원매화초등학교(수원교육지원청문의))임.<br />
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후면 "건물감정요항표" 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
대체로 부합함.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
후면 "건물감정요항표" 참조.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층건으로서,<br /> 외벽 : 화강석판 마감, 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 창호 ; 하이샛시 창호 등임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
공부상 용도 2종근린생활시설(고시원)이며, 탐문에 의하면 원룸형태로 이용중인<br /> 것으로 조사되는 바 적법여부 등 경매과정시 유의 및 재확인 하시기 바람.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(개별), 도시가스설비, 화재경보·탐지설비 등이 되어<br /> 있음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
옥탑(ㄱ)소재하며, 4층 북서측 라인 4개호에 각각 판넬조 보일러실이 소재함.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
건축물대장(현황도)상 고시원, 공동 주방 및 식당 등은 원룸형태인 것으로 탐문<br /> 조사되는 바 적법여부 등 경매과정시 유의 및 재확인 하시기 바람.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 탐문조사되는 바 재확인 요함.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-04-06sd2016.04.07 송달간주
16-04-04sd2016.04.05 송달간주
16-04-04sd2016.04.05 송달간주
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16-04-04sd2016.04.05 송달간주
16-04-04sd2016.04.05 송달간주
16-03-22sd2016.03.25 도달
16-03-22sd2016.03.29 폐문부재
16-03-22sd2016.03.25 도달
16-03-22sd2016.03.29 폐문부재
16-03-22sd2016.03.25 도달
16-03-22sd2016.03.29 도달
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16-03-22sd2016.03.25 도달
16-03-22sd2016.03.23 도달
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16-03-22sd2016.03.29 폐문부재
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16-03-22sd2016.03.29 폐문부재
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16-03-22sd2016.03.25 도달
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16-03-22sd2016.03.28 도달
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16-03-22sd2016.03.29 폐문부재
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16-02-24sd2016.02.26 도달
15-10-21sd2015.11.05 도달
15-09-14sd2015.09.18 이사불명
15-08-16sd2015.08.20 폐문부재
15-06-22sd2015.06.29 폐문부재
15-06-22sd2015.06.25 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 153-103 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매여울로57번길 27 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사
1회
점유
0명
점유
임차인(별지)점유 · 23명

목록1) - 지상에 목록2 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 다가구주택이 소재하는 대지임. 목록2) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 다가구주택로서, 외벽에 “행복텔”로 표시되어 있음. - 1층은 5가구와 취사실, 2층은 7가구와 취사실, 3,4층은 각 8가구로 총 28가구와 2개의 취사실 로 분리되어 있음. - 1층 106호, 2층 206호,207호,208호, 3층 302호,308호, 4층 404호,405호는 임차인들이 각 거주하고 있음(각 임차인의 진술). - 1층 101호,102호,103호.105호, 2층 201호,202호,203호,205호, 3층 301호,303호,304호,305호,306호,307호, 4층 401호,402호,403호,406호,407호,408호는 폐문임. - 전입세대열람결과 김진호세대, 정의진세대, 김민세대, 김수룡세대, 박성한세대, 엄아로미세대. 주수현세대, 탁희연세대, 양희동세대, 송지훈세대, 조병철세대, 안재용세대, 최유리세대, 이구민세대, 김승범세대, 강대웅세대, 김영자세대, 설호석세대, 이선아세대, 곽준호세대, 양기현세대, 이교선세대, 조은정세대가 전입되어 있음. - 김지호세대,정의진세대,김수룡세대,박성한세대,엄아로미세대,양희동세대,조병철세대,안재용세대,이구민세대,김승범세대,설호석세대,이선아세대,곽준호세대,양기현세대,이교선세대,조은정세대는 폐문으로 만날 수가 없어 점유여부를 확인할 수 없음. - 등록사항등의열람결과 목적물에 등재자가 없음.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거102호
정○○주거105호
김○주거106호
김○○주거201호
박○○주거204호
엄○○○주거205호
김○○주거206호3,000,000
주○○주거207호
탁○○주거208호
양○○주거301호
송○○주거302호
조○○주거304호
안○○주거307호
최○○주거308호
이○○주거401호
김○○주거403호
강○○주거404호
설○○주거406호
이○○주거407호
곽○○주거408호
양○○주거미상
이○○주거미상
조○○주거미상

부동산표시목록

가압류권자
오○○
교부권자
국민건강보험공단안성지사
교부권자
평택세무서
근저당권자
수원농업협동조합
배당요구권자
세종부강신용협동조합
임차권자
김○○
임차권자
김○○
임차권자
김○○
임차권자
오○○
임차인
강○○
임차인
곽○○
임차인
김○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
박○○
임차인
설○○
임차인
송○○
임차인
안○○
임차인
양○○
임차인
양○○
임차인
엄○○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
정○○
임차인
조○○
임차인
조○○
임차인
주○○
임차인
최○○
임차인
탁○○
전세권자
김○○
채권자
비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사
채무자겸소유자
진○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
강○○404호2015.03.02
강○○404호(약 6평)2015.3.2.2015.2.27.~2017.2.27.40,000,0002015.08.27
곽○○408호2013.01.29
곽○○408호2013.1.29.2013.2.18.~2015.2.18.45,000,0002015.07.06
김○106호2011.02.14
김○106호2011.2.14.2011.2.13.~2013.2.13.40,000,0002015.06.25
김○○201호2013.03.12
김○○201호2013.3.12.2013.2.28.~2015.2.28.45,000,0002015.07.17
김○○4층 403호 19㎡2011.1.42011.1.445,000,000
김○○403호2011.01.04
김○○403호 전체2011.1.4.~2013.1.4.45,000,0002015.08.19
김○○2층 203호 30㎡2011.02.182011.01.22-50,000,000
김○○
김○○4층 405호 19㎡2015.03.10 - 2016.03.1030,000,000
김○○3층 306호 약 30㎡2013.3.4.2013.3.1.~45,000,000
김○○306호2013.3.1~2015.3.145,000,0002015.07.15
김○○102호2011.08.31
김○○102호2011.8.31.2011.4.3.~2012.4.3.50,000,0002015.07.09
김○○206호미전입3,000,000 · 350,000
박○○204호2012.01.17
박○○204호2012.1.17.2012.1.27.~2014.1.27.50,000,0002015.07.10
설○○406호2011.03.04
송○○302호2015.02.23
송○○302호 약6평2015.2.23.2015.2.21.~2017.2.21.45,000,0002015.07.14
안○○307호2011.03.07
안○○307호2011.3.7.2011.3.6.~2013.3.6.45,000,0002015.07.10
양○○미상2015.06.03
양○○203호2015.6.3.2015.3.4.~2017.4.6.(24개월)40,000,0002015.08.18
양○○301호2011.03.04
양○○301호2011.3.4.2011.3.5.~2013.3.5.45,000,0002015.08.17
엄○○○205호2015.03.05
엄○○○205호 약6평2015.3.5.2015.3.6.~2017.3.6.45,000,0002015.07.17
오○○4층 406호 30㎡2013.2.182013.3.145,000,000
이○○미상2015.04.14
이○○401호2012.02.24
이○○401호2012.2.24.2012.2.17.~2014.2.17.50,000,0002015.07.06
이○○407호2010.12.08
이○○407호2010.12.82010.12.5.~2012.12.5.45,000,0002015.08.12
정○○105호2013.03.04
정○○105호2013.3.4.2013.2.6.~2014.2.6.45,000,0002015.08.10
조○○304호2015.02.04
조○○304호 약6평2015.2.4.2015.2.7.~2017.2.7.45,000,0002015.06.29
조○○미상2015.04.15
조○○101호 약6평2015.4.15.2015.4.11.~2016.4.11.35,000,0002015.07.08
주○○207호2012.12.31
주○○207호2012.12.31.2012.12.22.~2014.12.22.35,000,000 · 100,0002015.07.14
최○○308호2015.01.07
최○○308호 약6평2015.1.7.2015.1.3.~2017.1.3.48,000,0002015.07.17
탁○○208호2015.02.24
탁○○208호 약6평2015.2.24.2015.2.22.~2017.2.22.45,000,0002015.07.07

매각공고

  • 16-02-05 · 경기도 수원시 영통구 매탄동 153-103 · 대 329㎡
  • 16-02-05 · 경기도 수원시 영통구 매여울로57번길 27 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 제2종근린생활시설(고시원) 1층 130.21㎡ 2층 181.83㎡ 3층 181.83㎡ 4층 163.86㎡ 제시외-옥탑 조적조외슬래브지붕 23.5㎡

주변

학군

  • 219m · 매화초등학교 · 초등학교
  • 448m · 동수원초등학교
  • 490m · 동수원초등학교 · 초등학교
  • 568m · 메카학원
  • 604m · 매여울초등학교 · 초등학교
  • 629m · 원천중학교 · 중학교
  • 679m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
  • 722m · 산남초등학교 · 초등학교
  • 801m · 매원중학교 · 중학교
  • 896m · 산남중학교 · 중학교
  • 916m · 팔달초등학교 · 초등학교
  • 1034m · 소화초등학교 · 초등학교

버스

  • 229m · 아주대삼거리 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-1, 80, 81, 82-1, 8200, 83-1, 88, 99, 99-2
  • 258m · 매탄시장입구 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
  • 278m · 구매탄시장입구.현대힐스테이트아파트 · 10, 10-2, 10-5, 15-1, 201, 27, 3, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 83-1, 88
  • 292m · 매탄2동주민센터 · 11-1, 5-3, 62-1, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 99, 99-2
  • 300m · 아주대학교입구 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 99, 99-2, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 수원시 영통구 › 2016년

경기도 수원시 영통구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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