수원지법 2015타경22457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-25 · 배당요구종기
4. 15-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.40㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

2630만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

113.40㎡ (34.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남사면 440-16

호

4층

당사자

채권자

남사농업협동조합

채무자

이희진

소유자

이희진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 소재 "남사면사무소" 남측 인근에 위치<br />하며, 주위는 소규모 상가 및 주상용건물 등이 노선을 따라 형성된 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 2층 21호로서,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 일부 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br />창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 주방, 거실, 욕실, 다용도실, 현관 등)로 이용중인 것으로 탐문조사<br />되며, 실제 구조와 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 4필 일단의 장방형 토지로서, 점포,사무실 및 연립주택 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, <br /> 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 공장설립승인제한지역, 상대정화<br /> 구역임.<br />기호2-4: 첨부 "토지이용계획확인서" 참조

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도가 "사무소"로 등재되어 있으나, 현황은 "주택"<br />으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 440-16 2층201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 채무자겸소유자 이희진세대만 점유한다고 함. - 주민등록 전입되어 있는 경어진세대는 전입만 한 상태로 점유하지 않는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

남사농업협동조합

가압류권자

안○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

압류권자

용인시처인구

임차인

경○○

채권자

남사농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-15 · 경기도 용인시 처인구 남사면 봉무리 440-16 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 점포 사무실 및 연립주택 1층 273.54㎡(점포) 2층 273.54㎡(사무소) 3층 273.54㎡(연립주택) 4층 273.54㎡(연립주택) 철근콘크리트조 113.4㎡

주변

학군

• 201m · 남사초등학교 · 초등학교
• 242m · 남사중학교 · 중학교

버스

• 50m · 남사(내기) · 24, 24-1, 25, 75, Y1201
• 60m · 남사 · 24, 24-1, 25, 6, 72, 75, Y1201
• 163m · 내기삼거리(미정차) · 24, 24-1, 25, 6, 75, Y1201
• 230m · 내기 · 24, 24-1, 72
• 444m · 염심 · 25, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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