수원지법 2015타경22488-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 15-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.88㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

2790만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

156.88㎡ (47.5평) · 상가

대지권

망포동 718

당사자

채권자

김대훈

채무자

홍성일

소유자

김영관

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "센트럴하이츠아파트" 단지 내에 위지하며, 인근은<br />아파트단지 및 소규모 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 101호외 2개호수로서, <br /> 외벽 : 돌붙임 및 통유리 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지붙임 마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 전체 근린생활시설(3개호)로 이용 중임.<br /> 101호 : 중앙공인중개사<br /> 102호 : 크린토피아<br /> 103호 : 이노헤어

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인집도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 간선도로 개설되어 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접<br />함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(디딤돌유치워(수원교육지원청<br />문의))임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 망포동 718 센트럴하이츠아파트 상가동 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 망포동 718 센트럴하이츠아파트 상가동 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 망포동 718 센트럴하이츠아파트 상가동 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 임차인 김종란이‘이노헤어샵’이란 상호의 미용실로 이용중임(임차인 김종란의 진술). - 전입세대열람결과 해당 주소에 전입세대는 없고 등록사항등의열람결과 김종란(이노헤어샵)이 등재되어 있음. 목록2) - 임차인 김기자가‘크린토피아’란 상호의 세탁소로 이용중임(임차인 김기자의 진술). - 전입세대열람결과 해당 주소에 전입세대는 없고 등록사항등의열람결과 김기자(크린토피아)가 등재되어 있음. 목록3) - 임차인 백주원이‘중앙하이츠공인중개사’란 상호의 부동산중개업소로 이용중임(임차인 백주원의 진술). - 전입세대열람결과 해당 주소에 전입세대는 없고 등록사항등의열람결과 백주원(중앙하이츠공인중개사)이 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

근저당권자

구룡포새마을금고

소유자

김○○

임차인

김○○(크린토피아)

임차인

김○○(이노헤어샵)

임차인

백○○(중앙하이츠공인중개사사무소)

채권자

김○○

채무자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-26 · 경기도 수원시 영통구 망포동 718 센트럴하이츠아파트 상가동 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 128.59㎡ 철근콘크리트구조 28.2900㎡

주변

학군

• 446m · 대선초등학교 · 초등학교
• 482m · 태장초등학교 · 초등학교
• 587m · 망포중학교 · 중학교
• 758m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 783m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1047m · 잠원중학교 · 중학교
• 1075m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1085m · 동학중학교 · 중학교
• 1096m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1331m · 영덕고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 129m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 197m · 센트럴하이츠아파트 · 7-2
• 284m · 영통SK뷰아파트.라온프라이빗아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 329m · 망포역아이파크아파트 · 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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