수원지법 2015타경22938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-12 · 경매접수
2. 15-07-10 · 경매개시결정
3. 15-09-22 · 배당요구종기
4. 16-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8496만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4301.22㎡ (1301.1평)

제시외면적

없음

보증금

3849만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 100만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

백암면 296-46

당사자

채권자

이옥자

채무자

신혜선

소유자

신혜선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 소재 "가창보건진료소"남서측 인근에 <br />위치하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택, 물류창고 등이 혼재하는 지역으로 제반<br />주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 8, 9, 10은 제반 차량의 접근이 가능하며, 기호 1 - 7은 차량의 접근은 <br />불가능하고, 전반적인 대중교통의 편의성은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로서 유휴지 상태임.<br />기호 2 : 부정형의 완경사지로 휴경지임.<br />기호 3 : 부정형의 자체지반은 대체로 평탄한 토지로 전으로 이용중임.<br />기호 4 : 사다리형의 완경사지로 휴경지임.<br />기호 5 : 삼각형의 완경사지로 토림상태임.<br />기호 6, 7, 8 : 세장형 및 부정형의 토지로 도로 등임.<br />기호 9, 10 : 부정형의 대체로 평지인 토지로 휴경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 남동측으로 지적상 도로인 기호 6,7,8 토지에 접함.<br />기호 2 : 본건 남서측으로 지적상 도로인 기호 6,7,8 토지에 접함.<br />기호 3, 4 : 맹지임<br />기호 5 : 본건 북동측으로 지적상 도로인 기호 6,7,8 토지에 접함.<br />기호 6, 7, 8 : 지적상 도로 임.<br />기호 9 : 본건 남측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.<br />기호 10 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 6, 7, 8, 9, 10 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종<br />제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률> <br /><br />기호 2, 3, 4, 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 준보전산지, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한<br />지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2, 4 : 공부상 지목 임야이나 기호 10 토지와 일단의 "전"으로 이용된 형태를 <br />가지고 있으며, 현장조사시점에서는 휴경지 상태임.<br /><br />기호 3 공부상 지목 임야이나 "전"으로 이용중임.<br /><br />기호 6, 7, 8 : 공부상 지목 "도로"이나 장기간 미사용으로 접근이 어려움.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-46 · 토지 · 목장용지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 297 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-7 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-8 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-9 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 297-1 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 298-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목적물은 가창5리 경로당 옆에 위치함. - 목록 1~10은 연접하여 있으며, 한필지의 토지로 이용중임. - 수종미상의 나무 및 잡풀이 우거져 있음. - 목록 6,7,8은도로로 이용중임. - 목록 9,10은 농지로 이용하지 않고 방치된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사새암푸드먼트

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

용○○

근저당권자

공○○

근저당권자

공○○

근저당권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-28 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-46 · 목장용지 3402㎡ (갑구1번 5분의 1 신혜선 지분전부 및 갑구2번 8915분의 1619 신혜선 지분전부)
• 16-04-28 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-5 · 임야 1843㎡
• 16-04-28 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-6 · 임야 360㎡
• 16-04-28 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-8 · 도로 285㎡
• 16-04-28 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 296-9 · 도로 155㎡
• 16-04-28 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 297-1 · 도로 360㎡

주변

학군

• 825m · 백암초등학교 수정분교
• 827m · 백암초등학교 수정분교

버스

• 136m · 내창 · 101, 73-1
• 155m · 가창보건진료소 · 73-1
• 297m · 가창골 · 73-1
• 403m · 가창리 · 101, 73-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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