수원지법 2015타경23207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-16 · 경매접수
2. 15-06-17 · 경매개시결정
3. 15-08-26 · 배당요구종기
4. 16-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7617만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

388.10㎡ (117.4평)

토지면적

1054.00㎡ (318.8평)

제시외면적

388.10

보증금

3761만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

388.10㎡ (117.4평) · 경량철골조 · 상가

대지권

포곡읍 566-5

호

단층

당사자

채권자

주식회사하나은행(합병전:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

김종운

소유자

김종운

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전초등학교" 동측 근거리에 위치하며 부근은 중소규모공장, 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지의 토지로서 공장 및 사무실 등 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보 전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 건으로,<br /><br />내외벽: 판넬마감.<br />바닥: 몰탈위 에폭시코팅 마감.<br />창호: 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2는 공장, 기호 2 부속건물은 사무실,화장실,세탁실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2 부속 건물에 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 부속건물의 공부상 용도는 창고이나 현황은 사무실 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 566-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 566-5 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 임차인 김종현(에스아이패키즈)이 제본업을 하며 점유한다고 함. - 제시외 천막지붕 약 50여평이 소재함(임차 이전부터 설치되어 있었다고 함).

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사서경에스지

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

수원세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용인세무서

임차인

김○○(에스아이패키즈)

채권자

주식회사하나은행(합병전:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 566-5 · 공장용지 1054㎡
• 16-05-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 566-5 · 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층공장 400㎡ 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층창고 52.48㎡ 세멘 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 2㎡ 제시외-작업장 파이프조 223.1㎡ 제시외건물 ㄱ-창고 판넬조 95㎡ 제시외건물 ㄴ-숙소 판넬조 20㎡ 제시외건물 ㄷ-창고 파이프조 50㎡ 제시외건물 ㄹ

주변

학군

• 362m · 용인비상에듀기숙학원
• 997m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1008m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1092m · 둔전초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 어매실앞 · 12, 70
• 319m · 금어1리 · 12, 70
• 487m · 신성물류앞 · 12, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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