수원지법 2015타경23900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-19 · 경매접수
2. 15-06-23 · 경매개시결정
3. 15-09-04 · 배당요구종기
4. 15-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.40㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

3605만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 61만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

영통로154번길

건물 · 대지권

건물

137.40㎡ (41.6평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 718-16

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

이혜정

소유자

이혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 수원시 영통구 망포동의 지하철 분당선 ‘망포역’ 남동측 인근 <br /> 에 소재하며, 부근은 아파트단지로 형성된 주거지대로서 인근에 근린생활시설, 학교, <br /> 공원 등이 소재하는 등 주거여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 근거리에 지하 <br /> 철역(지하철 분당선 망포역)이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 13층 1302호로서，<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 바닥: 비닐장판 등,<br /> 창호: 새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 4, 거실, 주방겸 식당, 화장실 2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 도시개스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기 <br /> 설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 주변과 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 대로, 중로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류ㆍ중로1류ㆍ중로2류(접함), 가축사육 <br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 <br /> 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(디딤돌유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도(수원시 영통구청 발급), 유사물건의 평가 <br /> 선례, 인근 주민의 설명 등에 의해 내부상태를 추정하여 평가하였음.<br /><br /> 2) 건축물현황도에는 대상부동산의 발코니 대부분을 확장하여 방, 주방 등으로 이용하 <br /> 는 것으로 되어있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 307동 13층1302호 (망포동,센트럴하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

수원시영통구

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-24 · 경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16, 307동 13층1302호 (망포동,센트럴하이츠아파트) · 철근콘크리 구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 353.9733㎡ 2층 346.9615㎡ 3층 492.3610㎡ 4층 492.3610㎡ 5층 492.3610㎡ 6층 492.3610㎡ 7층 492.3610㎡ 8층 492.3610㎡ 9층 492.3610㎡ 10층 492.3610㎡ 11층 492.3610㎡ 12층 492.3610㎡ 13층 492.3610㎡ 14층 492.3610㎡ 15층 492.3610㎡ 16층 492.3610㎡ 17층 492.3610㎡ 18층 492.3610㎡ 19층 492.3610㎡ 20층 492.3610㎡ 21층 492.3610㎡ 22층 492.3610㎡ 철근콘크리트구조 137.4029㎡

주변

학군

• 446m · 대선초등학교 · 초등학교
• 482m · 태장초등학교 · 초등학교
• 587m · 망포중학교 · 중학교
• 758m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 783m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1047m · 잠원중학교 · 중학교
• 1075m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1085m · 동학중학교 · 중학교
• 1096m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1331m · 영덕고등학교 · 고등학교

버스

• 108m · 센트럴하이츠아파트 · 2-1, 3, 61, 7-2
• 129m · 망포늘푸른벽산아파트후문 · 2-1, 3
• 197m · 센트럴하이츠아파트 · 7-2
• 284m · 영통SK뷰아파트.라온프라이빗아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 329m · 망포역아이파크아파트 · 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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